Ihre bezaubernde und altengerechte Gartenwohnung mit Südterrasse im Ostseebad Ni...

Kurzexposé

Ostseebad Nienhagen
2 Zimmer-Eigentumswohnung Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
Wohnen zum Feldblick, Haus 2, WE 12 Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil.

Das Haus ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, damit erhalten
sämtliche Wohnungen Anschluss an den Aufzug. Die bodentiefen
Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Das geräumige
Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zur Gartenterrasse mit
südöstlicher Ausrichtung – ideal um den Tag mit einem sonnigen
Frühstück zu beginnen. In sämtlichen Wohnräumen ist ein hochwertiger
Vinylboden verlegt, im Bad Fliesen mit Naturholzoptik.
Die Fertigstellung der Wohnung erfolgte im Jahr 2019.

Bezaubernde 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, nur ca. 600m vom Strand!
Hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung, elegantes Duschbad und modernste Heiztechnik runden das Angebot ab.

Genießen Sie die Abend - Sonnenstrahlen des Tages bei einem kühlen Drink auf Ihrer großzügigen Terrasse - der Wald und das Meer sorgen für eine angenehm milde Abendluft.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen vor Ort freuen wir uns in der
W&N Niederlassung Warnemünde über Ihren Anruf Telefon 0381-128 741 841



Provision: Die Vermittlungsprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Sie beträgt 3,57% inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Gesamtkaufpreis

Lagebeschreibung

Nienhagen erhielt die Bezeichnung Seebad bereits 1929 und erneut 1998 staatliche Anerkennung als "Seebad", ein geschütztes Prädikat, das einwandfreie überwachte Luft- und Badewasserqualität und gepflegte, bewachte Strände belegt. Auch im Jahr 2013 weht in Nienhagen die »Blaue Flagge«, die durch eine Jury-Kommission verliehen wird, die nach mehr als 100 Kriterien prüft. Die "Blaue Flagge" belegt die hohe, ausgezeichnete Meerwasser-Qualität.

Das Seebad Nienhagen liegt geschützt zwischen Wald und Meer und bietet Ruhe und Erholung, verbunden mit Spaß, Sport und Fitness und ist ein idealer Standort für vielfältige Ausflugsmöglichkeiten - dazu gehören Reitställe, Yachthäfen, Golfplätze, Tennis, Squash, Kletterwald, Spielbank, Spassbad etc.etc...

Kurzum: eine erstklassige Anlage für den vorausschauenden Investor durch erstklassige Vermietbarkeit und ein absolutes Kleinod für den Eigennutzer!