HAXTUM ~ GROSSES WOHNHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Kurzexposé

Hier kommt ein großes Haus mit Einliegerwohnung (Dachgeschoss) im Auricher Orsteil Haxtum auf den Markt. Das Haus wurde im Jahr 1912 gebaut, davon zeugt noch die historische Fassade. Allerdings wurde das Haus bereits im Jahr 1981 umfassend saniert, umgebaut und deutlich vergrößert. Die letzte Modernisierung mit einem Ausbau des Dachgeschosses wurde in den Jahren von 2005 bis 2010 vorgenommen. Im großen Nebengebäude, einer ehemaligen Tischlerei, befinden sich 2 Garagen, 1 Werkstatt und ein Fahrradschuppen. Das Dachgeschoss steht als Abstellfläche zur Verfügung.


Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- Massives Mauerwerk in zweischaliger Bauweise
- Betonböden
- Satteldach mit Gauben
- Tondachpfannen
- Kunststoff-Isofenster mit Aussenjalousien
- Bodenbelag Laminat und Fliesen
- Vollbad im EG (sollte modernisiert werden)
- Duschbad im DG
- Loggia
- schöner Innenhof
- PKW Stellplätze
- 2 Garagen

Raumaufteilung

HAUPTHAUS
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- große Küche
- Bad mit Dusche und Wanne
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Heizungsraum
- Gäste WC
- Diele
- Flure.
Dachgeschoss:
- 3 Zimmer
- Duschbad mit WC
- Flur
- Loggia.
EINLIEGERWOHNUNG (eigener Eingang):
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Duschbad
- Flur.

Lagebeschreibung

Aurich ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich. Aurich ist der Mittelpunkt Ostfrieslands und sehr beliebt als Einkaufsstadt. Haxtum ist ein Stadtteil von Aurich und grenzt unmittelbar an die Kernstadt. Alle Schulen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen etc. sind fußläufig erreichbar.

noch mehr Infos

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen von den Eigentümern.

Wir bieten Besichtigungen an allen Wochentagen (Montag - Sonntag) nach Vereinbarung an.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir gesetzlich verpflichtet sind vor Übersendung von Unterlagen den vollständigen Namen und die korrekte Anschrift zu erfassen. Bitte sehen Sie von anonymen Anfragen oder unkorrekten Namen und Adressen ab.