Haus im Haus mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage von Nackenheim

Kurzexposé

Top geschnittene Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage von Nackenheim

Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon und Terrasse
- im Obergeschoss eines 2-Pateinhauses
- ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
- super geeignet für Paare auch mit Kindern

Wohnfläche:
ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche

Obergeschoss:
großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Balkon, Terrasse,
Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Speisekammer, Diele und kleiner
Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer, Ankleideraum, Tageslicht-Bad, Studio und Flur

Außerdem:
hoch geschnittener Speicher

Baujahr:
Bungalow 1971, Aufstockung 1996

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, nach geringem Aufwand direkt bezugsbereit

Heizung:
Gas-Etagenheizung

Fenster:
doppelverglaste Holzfenster

Energieausweis:
Lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Wohngeld:
ca. 200,- € pro Monat zzgl. Rücklagen und Heizungskosten

Lage:
schöne und ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor direkt Ort,
Bahnhof Nackenheim bequem zu Fuß erreichbar, gute Anbindung ins gesamte
Rhein-Main-Gebiet, Fahrzeit nach Mainz ca. 20 Minuten

Stellplatz:
2 Stellplätze vorhanden

Freistellung:
wird kurzfristig freigestellt, Übergabe flexibel möglich

Sonstiges:
aufgrund von vorübergehender Vermietung nur wenige Innenaufnahmen vorhanden

Kaufpreis:
zzgl. 2 Stellplätze für jeweils 7.000, - € und Einbauküche 4.000, - €

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis