Hübsches Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Garten

Kurzexposé

Mainz-Marienborn:
Hübsches Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Garten

Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
- große Terrasse mit Treppe in den Garten
- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- in ausgesprochen schöner und ruhiger Lage

Wohnfläche:
ca. 137 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 440 m²

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Flur, Gäste-WC,
und große Diele

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Tageslichtbad und Flur

Gartengeschoss:
3 Kellerräume, Waschküche und großer teilbarer Hobbyraum (ca. 48 m²)
mit Zugang in den Garten

Speicher:
großer, gedämmter Speicher

Baujahr:
ca. 1962 – Massivbauweise, Anbau 1975

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, u.a. wurde das Dach und die Bäder erneuert,
sowie komplette Fassade gedämmt

Fenster:
Fenster zur Straßenseite hochwertige Alufenster mit elektr. Rollläden,
zum Garten doppelverglaste Holzfenster

Heizung:
Gas-Warmluftheizung aus 1997

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Grundstück:
schöner, großer Garten und sonnig ausgerichteter Vorgarten

Lage:
in freundlicher Nachbarschaft mit guter Infrastruktur, kurze Wege zur A63
alle Dinge des täglichen Bedarfs in 5 Min im Nachbarort Bretzenheim

Stellplatz:
große Einzelgarage für mehrere Fahrzeuge mit Stellplatz davor 

Übergabe:
flexibel nach Absprache möglich


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