3-ZIMMERWOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT ZWEI STELLPLÄTZEN IN STOCKSTADT!
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das etwa 1993 erbaut wurde. Der moderne Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie einen offenen Küchenbereich. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, runden die Raumaufteilung ab. Die Bodenbeläge wurden im Rahmen fortlaufender Renovierungen modernisiert und bestehen aus Fliesen und Laminat. Die Wohnung ist mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die über Heizkörper in den Räumen verteilt wird. Das Tageslichtbad ist hell und freundlich gestaltet, mit weißen Sanitärobjekten und teilweise deckenhohen Fliesen. Es bietet eine Badewanne und eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Eine Waschmaschine und ein Trockner können ebenfalls im Bad untergebracht werden, was zusätzlichen Komfort bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geschlossener Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz (Duplexparker).
Wir freuen uns über Ihre Terminanfragen und stehen Ihnen gerne vorab für weitere Fragen zur Verfügung.
DACHGESCHOSS: Eingangsbereich – Tageslichtbad – großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – Schlafzimmer – Kinder-/Arbeitszimmer – Tageslichtbad mit Dusche und Wanne *** Außenstellplatz *** TG-Garagenstellplatz *** großzügiger Kellerraum (komplett geschlossen)
Wir sind Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft und geben Ihnen gerne detaillierte Auskünfte zum Anwesen.
BEZUG: Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig - nach Ankauf - geräumt übergeben werden.
Die familienfreundliche Marktgemeinde "Stockstadt am Main" gehört zum direkten Einzugsgebiet von Aschaffenburg und wird durch seine hervorragende Infrastruktur geschätzt. So finden Sie beste Anbindungen an das Autobahnnetz BAB A45 in Richtung Hanau, an die BAB A3 in die Richtungen Frankfurt und München und am die Schnellstraße B469 in Richtung Obernburg und Miltenberg. Zur Aschaffenburger Innenstadt beträgt die Entfernung ca. 9 km. In fußläufiger Entfernung (ca. 10 Minuten vom Objekt) liegt der Bahnhof von Stockstadt, mit Anschlüssen nach Aschaffenburg und Darmstadt. Des Weiteren besteht eine gute Stadtbusanbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof, in das Schulzentrum und den Regionalen Omnibusbahnhof ROB Aschaffenburg. Die Bushaltestelle liegt nur wenige 100 m entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufs- Bau- und Fachmärkte finden Sie im Gewerbegebiet von Stockstadt. Neben der guten Infrastruktur ist Stockstadt für seine kulturellen Veranstaltungen und seinem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot bekannt. Das Stockstädter "Waldschwimmbad" ist über die Region hinaus bekannt.
Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,00 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
52.14.82.217:37457
Objekt-Nr.: 0-400013133 · Online-Nr.: 12246617 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
