2-Fam Haus mit Platz in feldnaher Lage, inklusive Pferderomantik

Kurzexposé

Am Ortsausgang von Espenau-Hohenkirchen, angrenzend an Felder und Wiesen, befindet sich dieses Zweifamilienhaus, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Haus wurde in 1951 erbaut, in 1971 erfolgte der Anbau mit der Erweiterung der Flächen auf allen Etagen. Die Grundstück hat eine Größe von 600 m², die Wohnfläche für Erd- und Obergeschoss beträgt rund 200 m².  Das Objekt ist im Wesentlichen im Stand des Baujahres und präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit Modernisierungsbedarf.

Die Aufteilung:

HOCHPARTERRE:
- Windfang
- Flur
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- große Küche
- Wohn-/Essbereich

innenliegende Treppe zum

OBERGESCHOSS

- Flur
- Kinderzimmer I
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- WC
- große Küche
- Wohn-/Essbereich

DACHGESCHOSS

- nicht ausgebaut, Abstellfläche

UNTERGESCHOSS/

- diverse Kellerräume
- Waschküche
- Heizungskeller (Wolf ÖZH aus 1998)

Seitlich am Haus befindet sich eine Garage. Ein Haus mit Platz für die Familie mit Blick auf Pferde, Wiesen und Felder.



Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis