Kurzexposé
In wunderschöner und geschützter Atlantik-Lage finden Sie dieses großzügige Grundstück mit vorgelagerter kleiner Insel. Das rd. 20.500 m² große Lot 15 liegt im hinteren Bereich einer gepflegten Neu-Erschließung an der Lennox Passage auf Cape Breton und fällt angenehm nach Süden zum Ufer hin ab. Strom liegt direkt vor dem Grundstück an der Erschließungsstraße. Die Versorgung mit schnellem Glasfaser-Kabel für Telefon, TV und Internet ist in Planung/Vorbereitung.
Die kleine, vorgelagerte Insel (Lot 27) mit rd. 7.400 m² und rd. 400 Metern eigener Uferfront ist selbst bei "high tide" meistens noch zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus können Sie auch vom nahe gelegenen "common water access area", welches allen Miteigentümern in der Erschließung zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht, mit dem Boot oder Kanu zur Insel übersetzen. Ein kleines Naturparadies mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wartet auf seine neuen Eigentümer.
Die Erschließung ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden an den Highway 104. Restaurant und Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen Ihnen im drei Minuten entfernten Louisdale zur Verfügung. Nach Port Hawkesbury fahren Sie rd. 20 min. St. Peter´s ist nur rd. 15 Autominuten entfernt und kann auch gut mit dem Boot erreicht werden. Nach Arichat auf der Isle Madame fahren Sie ebenfalls nur ca. 15 min.
Das Dundee Resort mit seinem beliebten Golfclub ist in 20 Minuten zu erreichen und bietet einen 18-Loch-Platz, eine familienfreundliche Anlage mit beliebtem Restaurant zum Entspannen. Zum International Airport in Halifax fahren Sie rd. 2, 45 min.
Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 195,000.
Direkt-Link zu unserer Kanada-Website: www.immo-kanada.de
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