Das von 1914 bis 1948 errichtete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einem Ladenlokal liegt in einer ruhige Anliegerstraße von München-Thalkirchen. Die Wohnungen bestehen jeweils aus ein, zwei oder drei Zimmern und bieten aufgrund des nahezu vollständigen Leerstandes viele Möglichkeiten für die eigene Gestaltung. Weiterer Wohnraum kann durch den Ausbau des über 130 m² großen Dachgeschosses geschaffen werden. Ein Duplexparker, welcher sich im gegenüberliegenden Gebäude befindet, gehört ebenfalls zum Angebot.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baubeschreibung
2-Zimmer im Erdgeschoss | ca. 42,30 m² 2-Zimmer im Erdgeschoss | ca. 43,16 m²
1-Zimmer im 1. Obergeschoss | ca. 13,24 m² 3-Zimmer im 1. Obergeschoss | ca. 66,69 m² 2-Zimmer im 1. Obergeschoss | ca. 43,66 m²
Gewerbe 2-Zimmer im Erdgeschoss | 32,97 m²
Nutz- und Nebenfläche ca. 335,14 m2 Vollständig unterkellert
Wasch- und Trockenraum vorhanden Weitere Kellerräume vorhanden
Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 134 m²
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Vier der fünf Wohnungen und das Ladenlokal kurzfristig bezugsfrei Eine Wohnung ist derzeit noch unentgeltlich bewohnt
Duplexparker im Kaufpreis bereits enthalten
Keine Hausverwaltung Keine Rücklagenbildung Mehrfamilienhaus nicht nach WEG geteilt Für jede Einheit ist ein eigener Gasanschluss im Kellergeschoss vorhanden
Energieausweis
18.223.206.159:12414
Objekt-Nr.: 0-5525 · Online-Nr.: 12245564 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
