Baugrundstück

Kurzexposé

Die Gemeinde Wennigsen liegt südlich von Hannover in der Region Hannover. Der Ortsteil Bredenbeck mit direkter Lage am nordöstlichen Rand des Deisters bietet ideale Möglichkeiten modern und naturnah zu leben. Entspannende Wanderungen zu den Aussichtstürmen, sportliche Radtouren mit Blick in das Calenberger Land und weitere Outdoor-Aktivitäten — die Möglichkeiten liegen im Baugebiet „Im Bergfelde“ vor Ihrer Haustür. In kurzer Entfernung finden sich die S-Bahnhöfe Wennigsen, Bennigsen und Linderte, deren Linien u.a. Hannover und Hameln verbinden. Die Buslinien 382, 520, 521 und 520 verbinden Bredenbeck mit dem Gemeindegebiet und der Region Hannover. Der Individualverkehr ist durch die naheliegende Bundesstraße 217 und die Autobahn 2 ideal angebunden.Unmittelbar an das Baugebiet angrenzend gibt es eine Grundschule. Im Baugebiet selbst wird eine KiTa entstehen, eine weitere KiTa ist bereits im Ortsteil angesiedelt. In fußläufiger Entfernung können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken, eine Apotheke und ein kleines gastronomisches Angebot. In der Ortschaft findet man dank des regen Vereinslebens zudem eine breites Angebot an Sport und Freizeitmöglichkeiten. Im Hauptort Wennigsen laden liebevoll geführte Einzelhandelsgeschäfte zum Stöbern ein.In Wennigsen - Bredenbeck bieten wir Grundstücke für außergewöhnliche Projektplanungen:Nachhaltigkeit und Klimaschutzziele stehen im Baugebiet „Im Bergfelde“ im Mittelpunkt, u. a. müssen die Gebäude mindestens den Effizienzstandard KfW 40 erfüllen und anfallendes Regenwasser muss auf den Grundstücken zurückbehalten werden. Zentral im Baugebiet befindet sich eine ca. 3.900 m² große „Ökosiedlung“. In diesem Bereich sind ausschließlich Passivhäuser mit Gründach zugelassen (WA 4). Ein bestimmter Gebäudetyp ist nicht vorgeschrieben. Wir freuen uns sowohl über Anfragen von Einzelbauherren als auch über Konzepte von Bauherrengemeinschaften und Bauträgern. Die Grundstücksvergabe erfolgt nach einem Punktesystem analog der Kriterien der DGNB-Auszeichnungslogik, wobei u. a. die Bereiche Energieversorgung und Baumaterialien betrachtet und bewertet werden. Neben Nachhaltigkeits- und Klimaschutzzielen steht auch eine sozio-kulturelle Durchmischung im Fokus dieser Baugebietsentwicklung. Aus diesem Grund stehen Grundstücke für besondere Wohnformen (WA 3/ WA 6) wie zum Beispiel Mehrgenerationenwohnen, Seniorenwohnen, modulares Wohnen, Tiny Häuser, Wohngenossenschaften u. Ä. zur Verfügung. Zwei weitere Grundstücke sind zur Bebauung mit Mehrfamilienhäusern bestimmt. Mindestens 30 % des Wohnraumes soll als geförderter Wohnraum realisiert werden.Ergänzend dazu stehen natürlich auch Bauplätze für Einfamilien- und Doppelhäuser zur Verfügung. Bei der Vermarktung dieser Grundstücke erfolgt die Vergabe zunächst gemäß unserer Interessentenliste. Die Reihenfolge der Vergabe der Grundstücke erfolgt nach dem Zeitpunkt der erstmaligen Anfrage und Registrierung zum Baugebiet „Im Bergfelde“ in Bredenbeck. Nutzen Sie gern unser Kontaktformular, um sich ebenfalls zu registrieren.