Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz in strandnaher Lage hinterm Deich.
Die Wohnung verfügt über 2 vollwertige Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. Beide sind mit großen Fenstern ausgestattet. Der Wohnbereich gestaltet sich offen und hell. Eine Fensterfront erstreckt sich über die komplette Südwestseite zum Balkon und dem Blick auf die Ostsee. Der Balkon ist zudem das Highlight dieser Wohnung und bietet diverse Stellmöglichkeiten je nach Tageszeit.
Vom Flur abgängig sind zudem sowohl das schlichte, weißgehaltene Bad mit Badewanne, als auch die Küche. Eine Garderobe und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Wasch- und Trockenraum ist gemeinschaftlich nutzbar. Die Heizung wurde ca. 2022 erneuert. Die Fenster sind aus einem Holzrahmen und einer Doppelverglasung.
Das monatliche Hausgeld ergibt sich aus 272,- € Bewirtschaftungskosten und 137,- € Erhaltungsrücklage.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Ferienvermietung.
Bei Interresse kommen Sie gern auf mich zu und erhalten ein aussagekräftiges Exposé nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Im weiteren Schritt mache ich gern einen Besichtigungstermin für Sie möglich.
* Einbauküche
* Badewanne
* Abstellkammer
* Laminat, Fliesen
* Balkon
* TG-Stellplatz
* Kellerraum
* Wasch- und Trockenraum
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Reihenfolge unserer Immobilienangebote entspricht nicht automatisch dem Veröffentlichungsdatum.
Die Reservierung einer Immobilie ist unabhängig von der Existenz des Immobilieninserates.
Anbieterinformation:
Das Objekt wird angeboten von:
Grünert-Immobilien GmbH
Neustädter Straße 1
23743 Grömitz
Dieses Objekt befindet sich in zweiter Reihe hinterm Deich. Der Dünenpark als neues touristisches Angebot platziert sich in gleichnamiger Nähe.
Das Ostseeheilbad selbst ist eine erholsame und touristisch beliebte Stadt im Norden der Lübecker Bucht, die seine Bewohner und Gäste ganzjährlich regelmäßig mit Veranstaltungen bereichert. Die Strandpromenade lädt zum abendlichen Flanieren ein und bietet vor allem reichlich Restaurants und Boutiquen, die zum Verweilen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute Verkehrsanbindung in Form von diversen Busverbindungen, und Apotheken sind vorhanden. Lübeck ist ca. 48 km und Hamburg ca. 107 km entfernt.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
18.191.51.166:62578
Objekt-Nr.: 0-8982297 · Interne Nr.: 361 · Online-Nr.: 12244162 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
