Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung mit Süd-West-Balkon und seitlichem Blick aufs Meer in zweiter Reihe in Grömitz.
Die Wohnung beinhaltet zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist mit zwei Türen versehen, sodass ein beidseitiges Betreten des Doppelbettes möglich ist. Das Andere integriert ein ausziehbares Bett, sowie eine Kommode. Neben der Garderobe inform eines Kleiderschrankes und Kleiderstange steht Ihnen ein modernes Badezimmer mit nahezu bodentiefer Dusche, einem Waschbecken und einem WC zur Verfügung. Mit der gut ausgestatteten offenen Einbauküche bietet der Wohn-Essbereich ebenfalls eine gemütliche und geräumige Atmosphäre. Die Küche integriert einen Backofen, einen 4-Zonen-Herd, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination, einen Geschirrspüler und eine Spüle. Der Schnitt und die Größe des Wohnbereichs bietet vielerlei Möglichkeiten der Möblierung und dessen Positionierung. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia ist vom Wohnbereich aus begehbar und entlockt sogar einen seitlichen Blick aufs Meer und das Flanieren dazwischen. Platz für einen Tisch und Stühle ist ebenfalls gegeben. Die Fenster sind zudem doppelt verglast und zum Laubengang mit Außenrollläden versehen.
Im Angebot enthalten ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz innerhalb des Gebäudekomplexes. Außerdem steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Das Grundstück wird auf Basis einer Erbpacht abgerechnet.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Ferienvermietung und wird bislang gute 159 Nächte im Jahr vermietet. Erfragen Sie gern den aktuellen Stand.
Bei Interresse kommen Sie gern auf mich zu und erhalten ein aussagekräftiges Exposé nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Im weiteren Schritt mache ich gern einen Besichtigungstermin für Sie möglich.
* offene Einbauküche
* Loggia
* Tiefgaragenstellplatz
* Fahrradkeller
* Waschküche
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 98.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Reihenfolge unserer Immobilienangebote entspricht nicht automatisch dem Veröffentlichungsdatum.
Die Reservierung einer Immobilie ist unabhängig von der Existenz des Immobilieninserates.
Anbieterinformation:
Das Objekt wird angeboten von:
Grünert-Immobilien GmbH
Neustädter Straße 1
23743 Grömitz
Die Wohnung befindet sich in einem großen Gebäudekomplex in zweiter Reihe zum Strand und im Herzen von Grömitz. Die Strandpromenade mitsamt der zahlreichen Restaurants und Boutiquen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die grömitz-eigene Flaniermeile mit ettlichen Geschäften etc. ist ebenfalls direkt zu erreichen. Das Haus selbst beinhaltet diverse Geschäfte im Erdgeschoss, die zum Erkunden einladen.
Das Ostseeheilbad selbst ist eine erholsame und touristisch beliebte Stadt im Norden der Lübecker Bucht, die seine Bewohner und Gäste ganzjährlich regelmäßig mit Veranstaltungen bereichert. Die Strandpromenade lädt zum abendlichen Flanieren ein und bietet vor allem reichlich Restaurants und Boutiquen, die zum Verweilen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute Verkehrsanbindung in Form von diversen Busverbindungen, und Apotheken sind fußläufig sehr schnell zu erreichen. Lübeck ist ca. 48 km und Hamburg ca. 107 km entfernt.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
3.22.77.63:4511
Objekt-Nr.: 0-8980578 · Interne Nr.: 358 · Online-Nr.: 12241565 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
