Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen

Kurzexposé

Das Objekt ist ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, als Wohnblock erbaut um das Jahr 1966 und um das Jahr 1995 teilweise modernisiert (Heizung, Fenster, Dachdeckung, Fassade, Balkonsanierung, tlw. Sanitär).
Das Objekt enthält insgesamt 20 Miteigentumsanteile, jeweils verbunden mit dem Sondereigentum an einer Wohnung und einem Kellerraum. Zum Verkauf stehen somit 17 ETW.
Hiervon sind eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 27,7 m², zehn 2-Zimmer-Wohnungen mit je einer Wohnfläche von ca. 45,3 m² und sechs 3-Zimmer-Wohnungen mit je einer Wohnfläche von ca. 57,2 m² vorhanden.
Die Konstruktionsart ist Großblockbauweise. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Die Innenwände sind aus Ziegelmauerwerk und Betonfertigteilen.
Die Dachkonstruktion ist ohne Aufbauten als Satteldach mit Betonsparren und Betonaufleger mit Betondachsteinen.
Die Heizungsanlage ist auf Erdgasbasis von 1995. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die Wohnungen stehen leider seit mehreren Jahren leer.

Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.



Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Groß Garz liegt in der Gemeinde Zehrental. Die Gesamtgemeinde über dieses Gebiet ist die Hansestadt Seehausen in der Altmark.
Die Ortschaft ist einer von der Landwirtschaft geprägter Ort mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die evangelische Kirche von Groß Garz ist ein im Kern mittelalterlicher Feldsteinbau, entstanden gegen Anfang des 13. Jahrhunderts.
Groß Garz hat eine Grundschule, einen Hort und eine Kindertagesstätte sowie eine freiwillige Feuerwehr.
Nächstgelegene größere Städte sind Hansestadt Seehausen (ca. 12 km), die Stadt Wittenberge (ca. 28 km) und zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es ca. 105 km.
Der nächste Bahnhof ist in Seehausen an der Strecke Leipzig-Schwerin.
Zum Flughafen BER sind es ca. 215 km und nach Hannover ca. 194 km.
Groß Garz hat einen Kindergarten und Schule. In einem kleinem Lebensmittelgeschäft können Waren des tägl. Bedarf eingekauft werden.