Schöne Eigentumswohnung in Top-Lage mit sonnigem Balkon

Kurzexposé

Wiesbaden-Bierstadt:
Schöne Eigentumswohnung in Top-Lage mit sonnigem Balkon

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
- sehr gepflegter Zustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit
- perfekt ausgenutzte Grundrissgestaltung
- schöner Blick ins Grüne
- im 1.Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses

Wohnfläche:
ca. 88 m²

Aufteilung:
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer,
geräumige Diele, Bad und Gäste-WC

außerdem:
großer Kellerabstellraum und gemeinsame, separate Waschküche

Baujahr:
1986

Zustand:
sehr gepflegter Zustand, bis auf kleine Renovierungsarbeiten direkt einzugsbereit

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Energieausweis:
Endenergiebedarf 77,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C

Hausgeld:
ca. 380,- €/Monat inkl. Rücklagen und Heizkosten

Stellplatz:
gut anfahrbarer PKW-Stellplatz

Lage:
alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar
außerdem kurze Wege zur Wiesbadener Innenstadt und ins gesamte Verkehrsnetz

Übergabe:
Wohnung bereits freigestellt, Übergabe kurzfristig möglich

Kaufpreis: zzgl. 12.000, - € für den Stellplatz


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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis