952 - Top-Friesenhaus am Rande von Albersdorf

Kurzexposé

Ausstattung 952 :

• neue Gas-Brennwertheizung von 2018
• neue, moderne Einbauküche von 2012
• teils neue Bodenbeläge & Tapeten
• 1 ebenerdiges Schlafzimmer
• 1 Duschbad im EG
• 1 Dusch- und Wannenbad im OG
• Schornsteinvorbereitung für Kamin
• grosses Doppelcarport mit Werkstatt
• grosse, überdachte Terrasse mit Seitenschutz
• Südterrasse
• Terrassenzugang vom Wohnzimmer
• Energieverbrauch nur 147 kWh/m²a
• Massives Holzhaus im Garten
• sichtgeschützter Garten

Dieses erst 1997 erbaute Friesenhaus hat viele durchdachte Details und lässt keine Wünsche offen. So wird man bereits bei Betreten des Objekts durch einen lichten Flur mit ansprechender Geschosstreppe begrüßt. Die Garderobe befindet sich dabei um die Ecke, so dann man hier nicht – so wie bei vielen anderen Objekten – in einen durch Jaken und Mäntel beengten Flur läuft. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und geht in eine offene amerikanische Einbauküche über, die seitlich über Tresen und Barhocker verfügt. Diese offene Gestaltung führt zu einem sehr positiven Raumgefühl. Aber nicht nur die Küche wurde erneuert, auch die Bodenbeläge und Tapeten in Wohn- und Esszimmer, alles zueinander passend und sehr geschmackvoll. Besonders auffallend sind dabei die nachtäglich eingebauten Deckenapplikationen mit diversen Beleuchtungsmöglichkeiten, teils verdeckt und farblich einstellbar (Federführend bei der Umsetzung war hier Kerstin Ott – mittlerweile in der Schlagerwelt sehr bekannt). Vom Wohnzimmer gelangt man ferner direkt auf die überdachte und windgeschützt Südterrasse, auf der man bereits das Frühstück in der Morgensonne genießen kann - keine Fremdbebauung nimmt hier die Sonne, keine fremden Blicke stören hier. Quasi Sonne den ganzen Tag, und dies in einem – wie gesagt - sehr sichtgeschützten Garten – eine Oase im Grünen mitten in einer Siedlung.

Weiter lassen sich im Erdgeschoss der HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss finden (Direkt hinter der Küche und mit eigener Ausgangstür, ideal als Zweiteingang nach der Gartenarbeit). Ideal und durchdacht gelöst. Und für das Alter ist auch vorgesorgt, ein Schlafzimmer und ein Duschbad sind ebenerdig. Im Obergeschoss finden sich dann 3 weitere Räume und ein geräumiges Dusch- und Wannenbad. Einer der oberen Räume ist mit Einbauschränken bestückt und wird qusi als begehbarer Wandschrank genutzt.
Einziehen und wohlfühlen, dies ist hier mit modernster Haustechnik möglich. So verfügt das Objekt über eine Alarmanlage die direkt auf Ihr Smartphone geschaltet ist sowie über Heizthermostate die ebenfalls über App so gesteuert werden. Modernst modernisiert, Sie werden begeistert sein.

Das hier angebotene Objekt steht ohne Durchgangsverkehr am Rande von Albersdorf in bevorzugter‚ ruhiger, traumhafter Sackgassenwohnlage. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl und Penny sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Das optimale Verhältnis aus naher Infrastruktur und erholsamer, grüner Lage und gutem Grundstück, dass es heute so kaum noch gibt. Die Kreisstadt Heide, das Westküstenklinikum, die Fachhochschule Westküste sowie viele Freizeit- und Kulturmöglichkeiten erreichen Sie mit dem PKW in ca .15 Minuten. Hamburg als nächste Metropole kann mit dem Pkw in ca. 1 Autostunde erreicht werden und bietet dem Standort einen weiteren Anreiz.

Wenn Ihnen das Objekt zusagt fordern Sie einfach über diese Datenbank weitere Infos an. Hierzu hinterlassen Sie bitte Ihre vollständige Postanschrift mit Rückrufnummer. Nur vollständige Anfragen werden bearbeitet. Anschließend erhalten Sie per Briefpost einen Verifizierungscode. Diesen ID-Code senden Sie uns dann via Mail zurück, und erhalten im Gegenzug Objektadresse, weitere Unterlagen und auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Leider wurde dieses Vorgehen notwendig, da wir es im Zeitalter von Internet, Mail und mobilen Wegwerfnummern zunehmend mit frei erfundenen Identitäten zu tun haben. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage.

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