Das im Fachwerkstil gestaltete 1-2 Familienhaus hat das ‚gewisse etwas‘…
Das Haus hat 2 separate Eingangsbereiche und könnte somit genutzt werden als Mehrgenerationenhaus oder als Haus zur Selbstbenutzung mit einer Ferienwohnung.
An der Vorderseite ist es 2 geschossig und an der Gartenseite 1 Geschossig wegen der leichte Hanglage.
Im Erdgeschoss gelangt man direkt in der gemütliche Wohnküche, weiter befindet sich im EG ein gepflegtes helles Duschbad mit WC, ein großzügiger Wohn-Schlafraum. Hinter der Wohnküche befindet sich ein Raum, der als Lager-/Kellerraum aber auch als extra Schlafzimmer benutzt werden könnte (Bodenbeleg Laminat). Hier befindet sich auch eine Treppe zur oberen Etage.
Über eine überdachte Außentreppe ist aber auch die Möglichkeit in die obere Etage zu kommen.
Die 1. Etage ist eher gehoben ausgestattet mit einen modernen weißen Wannenbad mit Fenster. Eine gehobene Einbauküche mit Gasherd und Backofen in Sichthöhe und alle notwendigen Küchengeräte.
Ein separate Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnraum mit Holzkamin sind vorhanden.
Provision: Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Wir geben telefonisch KEINE Auskunft über die Adresse der Immobilie. Sie bekommen die Adresse bei das ausführliche Exposé, das Sie bei uns anfordern können. Wij geven telefonisch GEEN adressen van de door ons aangeboden objecten. U krijgt het volledige adres automatisch als u bij ons informatie over het object aanvraagt.
Zusatzinfos
Phonstopverglasung, Gastherme mit im Garten unterirdisch befindlichem Tank von 4,5 t.
In der ganzen Wohnung sind Laminatböden.
Da das Haus in eine Hanglage gebaut wurde gelangt man aus der 1. Etage direkt auf die Außenterrasse und in den schön gestalteten Garten mit Ausblick.
Dieses Objekt bietet die Möglichkeiten von zwei Ferienwohnungen innerhalb eines Hauses sowie auch die Alternative der alleinigen Nutzung als 1 Familienhaus.
Die Aussicht ist großartig. Der Garten ist ein Paradies. Das Haus verfügt über ausreichend Parkplätze für mindestens zwei PKW.
Lagebeschreibung
Eines der wenigen Dörfer in der schönen Schneeeifel (oder auch Schneifel) ohne Durchgangsverkehr. Im Winter ideale Wintersportmöglichkeiten durch Ski-lift am Weissen Stein und viele gespurte Loipen. Im Sommer wunderbare Wanderungen in den einsamen Wäldern des Naturparks Eifel und Hohen Venn. Außerdem bietet das Wildfreigehege Hellenthal und die Oleftalsperre in nächster Nähe ideale Wander- und Ausflugmöglichkeiten.
Der Ort Hellenthal bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule. Die Stadt Schleiden mit weiterführenden Schulen und Krankenhaus erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Die Städte Aachen, Bonn und Köln liegen ca. 1 Autostunde entfernt.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
18.189.170.134:24956
Objekt-Nr.: 0-8333233 · Interne Nr.: ESI-380 · Online-Nr.: 8333233 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
