Das zum Verkauf angebotene großzügige, repräsentative freistehende Einfamilienwohnhaus befindet sich in guter, zentraler Wohnlage eines ca. 2011 entstandenen Neubaugebietes in der Winzergemeinde Auggen. Das traumhafte Anwesen besticht durch sein stilvolles Design, die Großzügigkeit und Anzahl der Zimmer, moderne Farbakzente, durchdachte Grundrisse, dem Garten sowie der Doppelgarage. Im EG werden Sie von dem hellen Eingangsbereich empfangen. Vom Flur gelangen Sie in das Büro, dem Flur weiter folgend zur Garderobe, dem Gäste-Bad sowie zum sehr lichtdurchflutenden, großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener moderner Küche. Diese ist ausgestattet mit Markengeräten der Fa. Siemens und im Kaufpreis enthalten. Die großzügige mit hellem Steingut belegte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier ist für entsprechenden Sonnenschutz mit zwei Markisen gesorgt. Über das Treppenhaus mit massiver Betontreppe, die mit Granitstufen und hochwertigem Edelstahlgeländer versehen ist, erreichen Sie das OG. Die hier vorhandenen 3 Zimmer und das Tageslichtbad sind sehr großzügig und hell. Das ansprechende Wohlfühlbad ist mit einem Doppelwaschtisch, WC, einer über die Ecke eingebauten Badewanne sowie einer geräumigen, bodentiefe Dusche mit Glaskabine und Regenwalddusche ausgestattet. Zusätzlich ist ein Handtuchheizkörper vorhanden. Im UG befinden sich eine 2 Zimmer Duschbad Wohnung bzw. Büro, 2 Kellerräume sowie der Heizungsraum. Sowohl hier als auch im Gäste Bad im EG können Sie Ihre individuellen Vorstellungen bei der Restfertigstellung umsetzen. Alle zu Wohnzwecken ausgebauten Räume / Zimmer / Bäder werden über die Fußbodenheizung beheizt. Auch für die Unterbringung Ihrer Autos ist durch die Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor gesorgt. Von hier gelangen Sie über ein weiteres Sektionaltor auf einen weiteren Freisitz im Gartenbereich sowie dem Garten. Die Bewässerung Ihrer Pflanzen und des Gartens erfolgt ökologisch über Regenwasser aus der Zisterne.
Verkäuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
18.217.199.122:46378
Objekt-Nr.: 0-2711 · Online-Nr.: 7152583 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
