REIHENENDHAUS AURICH INNENSTADT ~ zur Zeit vermietet

Kurzexposé

Modernes Reihenendhaus in der Innenstadt von Aurich erwartet einen neuen Eigentümer. Das Reihenendhaus liegt zentrumsnah am Hoheberger Weg. Zum Haus gehören eine Terrasse, ein kleines Rasenstück, ein PKW-Stellplatz sowie ein Außenabstellraum. Das Haus ist derzeit noch vermietet und kann somit als Renditeobjekt genutzt werden oder nach einer Eigenbedarfskündigung auch als als selbstgenutzte Immobilie eine neue Bestimmung finden. Das Haus ist renovierungsbedürftig (Malerarbeiten, Bodenbeläge etc.).

Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- moderner Baustil mit Mansardendach und kleinem Erker mit Rundbogenfenster
- zweischalige Bauweise (innen Kalksandstein, außen genarbter Verblendklinker)
- Betondachsteine
- Kunststoff-Isofenster
- Dämmung gem. bauzeitlicher Norm (100-er Mineralwolle)
- Erdgasheizung
- Laminat- und Fliesenbelag
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Vollbad (Wanne und Dusche, WC) im Dachgeschoss

Raumaufteilung

ERDGESCHOSS
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Küche
- Gäste-WC
- Diele
- Terrasse.

DACHGESCHOSS
- Elternschlafzimmer
- Gäste- / Arbeitszimmer (oder Kinderzimmer)
- Vollbad (Wanne, Dusche, WC, Waschtisch)
Spitzdach als Abstellfläche.

Lagebeschreibung

Die Reihenhausanlage mit insgesamt 4 Wohneinheiten steht zentrumsnah in der Innenstadt am Hoheberger Weg. Der Zentrale Busbahnhof (ZOB) ist nur wenige Meter entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sonstige Nahversorger und Kindergärten sowie Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

noch mehr Infos

Ein Energieausweis wurde bestellt und liegt zur Besichtigung vor.

Die Angaben zum Objekt, insbesondere Angaben zu Größen und Maßeinheiten etc. stammen von den Eigentümern.

Die Käufercourtage beträgt 3,00 % inkl. der gesetzl. MWSt. und wird fällig mit einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Wir bieten Besichtigungen an allen Wochentagen (Montag - Sonntag) nach Vereinbarung an.
Wir bitten um Ihr Verständnis, das wir gesetzlich verpflichtet sind vor Übersendung von Unterlagen den vollständigen Namen und die korrekte Anschrift zu erfassen. Bitte sehen Sie von anonymen Anfragen oder unkorrekten Namen und Adressen ab.