Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Zum Verkauf wird ein massives 1-2 FH mit Souterrain(Souterrain 2-3 Zimmer Gewerbe) angeboten. Das Haus ist verklinkert (Vollklinker) und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Das Haus ist als gr. 1 FH oder auch als 2 FH bzw. Mehrgenerationenhaus nutzbar. Eine gr. Kellergarage,(mit elektrischen Rolltor) 2 Stellplätze und ein gr. Carport gehören ebenfalls dazu.

Vom Eingangsbereich kommt man gleich links in das Gäste WC mit Fenster, weiter im Flur links das Bad mit 2 Waschbecken , Dusche und Wanne.
Vom Flur aus rechts die Küche (EBK) , gegenüber das sehr großzügig geschnittene Wohn/ Esszimmer(ca. 52m²) mit 2 Ausgängen zur ca. 30m² Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten. Im EG ist noch ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und ein Kinderzimmer.
Zum OG gelangt man über eine freitragende massive Holztreppe , hier ist noch eine komplette 3 Zimmerwohnung mit EBK und ein Bad mit Dusche und Wanne.
EG:ca. 150m² 3 Zimmer, Küche Bad mit Dusche/Wanne
OG: ca. 85m² 3 Zimmer , Küche , Bad mit Dusche /Wanne
Souterrain: ca 35m² Gewerbe ( auch erweiterbar)
Elektrik 2000 teilsan.
Ölheizung Bj. 1978 3x 2000 l Kunststofftanks



Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie selbst befindet sich in der Stadt Barsinghausen in einer ruhigen kinderfreundlichen Wohnlage in Barsinghausen- Kirchdorf, Schule, Kindergarten, Bahn Supermärkte ,Ärzte alles in der näheren Umgebung. Die gewachsene Siedlung macht einen gepflegten Eindruck. Barsinghausen wird einerseits durch die B 65 und die nahe gelegene A2 mit der Anschlussstelle Barsinghausen und anderseits durch die S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz wie auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.