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Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Verkaufsfläche	280,00 m²

Zur Vermietung steht ein Ladenlokal in bester Verkaufslage von Rheda-Wiedenbrück. Das Ladenlokal verteilt sich auf ca. 210 m² im Erdgeschoss und ca. 70 m² im Obergeschoss. Ein Kellerraum kann ebenfalls angemietet werden. Das Ladenlokal verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum mit vielen Fensterflächen, Kiesharzboden und hohen Decken, die abgehangen und mit LED-Leuchtmitteln ausgestattet sind. Neben der sehr guten Innenstadtlage besticht das Ladenlokal durch die große Schaufensterfront (2006 erneuert) und die moderne Raumgestaltung.

In der unmittelbaren Nachbarschaft der Immobilie befinden sich zahlreiche Inhabergeführte Ladenlokale, sowie Filialen von überregionalen Markenanbietern. Ein öffentlicher Stellplatz ist nur wenige Meter von dem Ladenlokal entfernt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Der Energieausweis befindet sich zurzeit noch in Bearbeitung.

Die Freistellung des Objekts erfolgt ab Juni 2022.
Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.



Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in bester Lage im Stadtzentrum von Rheda-Wiedenbrück. Die Nachbarschaft ist geprägt durch unterschiedliche Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbüros. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbarer Umgebung.

Eine Außenbesichtigung des Objekts ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien ab.

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