Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Wiesbaden – im Rheingauviertel für Kapitalanleger
Schön und ruhig gelegene Altbauwohnung

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Flur, Tageslicht -Bad und WC
- Potential für späteren Balkon
- ansprechendes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- im 2. Obergeschoss
- Blick von allen Räumen in den schönen Innenhof (Gemeinschaftseigentum)
- seit 2012 gut vermietet

Wohnfläche:
ca. 69 m² zzgl. Nutzfläche

Aufteilung:
Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, TL-Bad mit Wanne,
Wohnküche und Diele

außerdem:
großer Kellerabstellraum

Ausstattung:
hohe Räume und zum Teil alte Kassettentüren

Baujahr/Zustand:
1903 / modernisiert in 1981

Heizung/Fenster:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Wohngeld:
ca. 230,- € / Monat (inkl. Heizung, Rücklagen, Versicherung)
davon ca. 175,- € umlagefähig

Lage:
zentral aber äußerst ruhig gelegen mit Blick in einen sehr charmanten Innenhof

Übergabe:
nach Vereinbarung - seit 2012 an alleinstehenden Herrn vermietet

Kaltmiete:
derzeit nur 500,- € + NK, Mieterhöhung mit aktuellem Mieter möglich

Sonstiges:
auf Wunsch des Mieters sind keine Innenaufnahmen veröffentlicht

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nummer.
Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis