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Kurzexposé

Super geschnittene 2-ZKB-Wohnung mit Süd-West-Balkon
in Ortsrandlage von Mainz-Drais

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad und Balkon
- moderne und sehr gepflegte Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Blick ins Grüne und ruhig gelegen
- kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten

Wohnfläche:
ca. 48 m² Wohnfläche

Aufteilung:
Diele/Flug mit praktischer Abstellkammer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon, geräumiges Schlafzimmer, Küche und Tageslicht-Bad

außerdem:
eigener Kellerabstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
durchgehend gefliest, Fußbodenheizung,

Baujahr:
2000 / Erstbezug in 2001

Zustand:
sehr gepflegten Allgemeinzustand

Heizung:
Gas-Zentralzentralheizung

Energieausweis:
118 kWh/(m²*a), Klasse D

Wohngeld:
ca. 220,- € pro Monat (inkl. Heizung und Wasser) davon ca. 145,- € umlagefähig

Lage:
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe für Stadtbusanbindung

Freistellung:
seit Mai 2017 für 500,- € kalt vermietet, Stellplatz nicht vermietet

Kaufpreis zzgl.:
10.000,- € für Stellplatz im Doppelparker und Einbauküche

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Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis