Die am Ortsrand gelegene Immobilie umfasst zunächst das 800 m² große, mit einem geräumigen Ein- bis Zweifamilienhaus bebaute Grundstück und darüber hinaus das gegenüber liegende Flurstück mit rd. 480 m², auf welchem ein Lagergebäude und ein Gartenhaus steht.
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um einen Fachwerkbau mit zwei separaten Eingängen, so dass die Nutzung sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch durch Unterteilung auf zwei Wohnungen mit getrennten Zugängen möglich ist.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, ein Schlafraum, Küche sowie Dusche/WC; im Obergeschoss sind ein rund 42 m² großes Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Küche, Bad/WC und ein Wirtschaftsraum vorhanden. Von der Straße aus gesehen linksseitig ist eine rund 6 x 11 m große Scheune vorhanden, die befahrbar ist und über die man die angrenzenden Heizungs- und Öllageräume erreicht. In der Scheune selbst ist ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 450 kg vorhanden.
Die Ausstattung der Immobilie umfasst eine 1994 erneuerte Buderus-ecomatic-Ölzentralheizung (Kesselbaujahr: 1993), tlw. Fliesen- und Laminatböden, Deckenvertäfelungen, Halogen-Einbauleuchten, isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster, Einbauküche und eine Sandstein-Dacheindeckung.
Das Objekt wurde laufend modernisiert und 1994 durch einen Umbau vom Stallbereich zur Wohnung gravierend im Wert verbessert.
Nach Auskunft des Eigentümers steht die Immobilie nicht unter Denkmalschutz.
Dieses Angebot stellt im Hinblick auf Größe, Ausstattung und Erhaltungszustand ein absolutes Preisschnäppchen dar; es eignet sich für einen Erwerber mit erhöhtem Platzbedarf, ganz gleich ob für Familie, Freizeit oder Beruf. Ein besseres Preis-Leistungsverhältnis werden Sie anderweitig wohl kaum finden!
Zzgl. Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis
Energieausweis
18.217.199.122:45021
Objekt-Nr.: 0-836 · Online-Nr.: 1777448 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
