Interessante Kapitalanlage / 3 WE/ Zentrale Lage

Kurzexposé

Zum Verkauf wird eine interessante Kapitalanlage angeboten. Das Haus ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten und in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Grundstück eignet sich in der Tiefe laut Eigentümer für eine rückwärtige Bebauung.

- 3 WE Bj. ca. 1960 ca. 2000/ ca. 2009 /ca. 2015 san.
- Ca.205/954 m²
- EG: ca. 70 m² 2- 3 Zi., Kü. Bad/Wanne/Dusche/Balkon
- OG: ca. 71 m² 3 Zi., Kü., Bad/Dusche/Balkon
- DG: ca. 64 m² 3 Zi., Kü., Bad mit Dusche
- 2x Balkon je ca. 7 m²/Terrasse
- Jahresnettomiete 15.286,-
- Gasetagenheizung : ca.1993 bis ca. 2005
- Alle Bäder ca. 2007/ca. 2009 erneuert
- Sanierung der Bäder wurden die Leitungen erneuert
- Kunststofffenster Iso
- Fußböden Fliesen/Vinyl/Laminat
- Massive Holztreppe
- Fassade mit Wärmedämmung
- Satteldach Dachrinnen erneuert
- Erker mit Schiefer behängt ca. 2015
- Vollkeller mit Ausgang zum Garten
- 1 Garage/ Stahlschenktor
- Garagenanbau 2x Abstellraum für Fahrräder usw.



Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Haus liegt ca. 10 Minuten fußläufig vom Bahnhof und ca. 5 Minuten zum Supermarkt .
Springe liegt an der Bundesstraße B 217. Von dort aus sind die umliegenden größeren Städte Hannover, Hameln und Hildesheim in jeweils ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen; ebenso die Anschlussstellen der Autobahnen A2 und A7.

Die S-Bahn von Paderborn über Hameln nach Hannover Hbf und zum Flughafen Langenhagen verkehrt halbstündlich ab Bahnhof Springe. Der ZOB ist direkt am Bahnhof Springe und hat Anschluss an einige Buslinien.