Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage: Charmante Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundst...

Kurzexposé

Leben und Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Werl Büderich!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 bietet auf einer Wohnfläche von rd. 111 m² ein gemütliches Zuhause. Das Grundstück mit einer Größe von rd. 395 m² (½ Miteigentumsanteil) lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich überwiegend im Ursprungszustand. An der Doppelhaushälfte wurde Sondereigentum begründet. Somit handelt es sich rechtlich gesehen um eine Eigentumswohnung.


Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Dachgeschoss stehen 4 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Ein Stellplatz gehört ebenso zum Angebot. Eine Garage kann angemietet werden. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis mit erworben werden.

Ausstattung:
Gasheizung (Bj. 1997), 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Bj. 1997), Oberböden in Fliesen und Laminat u.v.m.
Eine Gartenhütte rundet das Angebot ab und bietet genügend Stauraum für Gartengeräte.

Anschauen lohnt sich.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis