Attraktive Penthouse-Maisonette mit 2 Balkonen und 2 PKW-Stellplätzen, Fritzlar-Mitte

Kurzexposé

Ansprechende Wohnung, großzügig, modern, Top-Zustand 

In beliebter Lage von Fritzlar, fußläufig zum Stadtzentrum und sämtlichen Nahversorgern etc, befindet sich dieses stattliche Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Hierbei handelt es sich um ein Wohngebäude des Historismus. Es ist charakteristischer Bestandteil der Stadterweiterung und als Kulturdenkmal aus baugeschichtlichen, siedlungsgeschichtlichen und städtebaulichen Gründen ausgewiesen.

Das Objekt wurde in 2014 nach Vorgabe des Denkmalschutzamtes innen wie außen umfassend modernisiert und erneuert (u.a. Fenster, Dach, Heizung, Sanitär, Elektrik usw.) Ein Fahrstuhl wurde eingebaut, dieser endet direkt in der Wohnung (Schlüsselschaltung). Ein barrierefreier Zugang ist gegeben.

Die Wohnung ist auf der obersten Ebene (3.OG und Spitzboden) mit einer Größe von ca. 158 m² (ca. 141 m² im 3.OG auf einer Ebene sowie 17 m² im Spitzboden) Die Ausstattung ist zeitgemäß und ansprechend. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze sowie ein Kellerraum.

Die Aufteilung:

- Eingangsflur
- Gästezimmer/Büro
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- zwei rückseitige Balkone
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- großes Bad mit Sauna
- Abstellräume
- Gäste WC

- großer Raum im Spitzboden

Die Wohnung ist seit Mai 2023 für 14.880,-€ per anno vermietet. 

Aus Diskretionsgründen haben wir auf Fotos von der Wohnung verzichtet, die gezeigten Bilder sind aus vergleichbaren Wohnungen des Hauses.

Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis