Repräsentatives, großzügiges Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bes...

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Wohnfläche	590,00 m²

Repräsentatives, großzügiges Anwesen in Bestwohnlage mit traumhaftem Panoramaausblick. Besonders beeindruckend bei dieser Immobilie ist die individuelle Architektur und das sehr großzügige, parkähnliche, weiter bebaubare Grundstücksareal mit einer Größe von ca. 2.562 m² und einer ansprechend gestalteten Bepflanzung mit alten Bäumen, wertvollen Büschen und Sträuchern sowie großzügigen Grün- und Rasenflächen. Das äußerst großzügige, villenartige Gebäude erreichen Sie über eine mit Natursteinen gepflasterte Zufahrt. Das imposante Anwesen mit ca. 590 m² Wohnfläche wurde ursprünglich ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Bauliche Veränderungen und Erweiterungen erfolgten von ca. 1960 bis ca. 2007. Die 3 Wohnungen sind über einen eigenen Zugang vom Grundstück separat erreichbar. Das imposante Anwesen ist vielseitig nutzbar (großzügiges, privates Wohnen, Seminarhaus, Miet- oder Ferienwohnungen, etc). Die einzelnen Wohnungen sind individuell eingeteilt und haben alle eine traumhafte Panoramaaussicht. Ein Gewölbe-/Felsenkeller und ein Carport runden das Angebot ab.

Aufteilung
Wohnung I
Untergeschoss: Diele/Garderobe, Gäste-WC, Vorraum, Treppe/Treppenhaus, Wohndiele, Wohn-Bad, Schlafen, Essen, Küche, Vorratsraum, Wohnen.
Obergeschoss: Diele, Wohnküche, Schlafen/Büro, Schlafen, Büro, WC, Bad, Speicher
Wohnung II
Eingangsbereich/Diele, Treppe/Treppenhaus, Vorraum, Duschbad, Wohnküche, Wohnen, Schlafen I, Wohn-Bad, Schlafen II/Büro, Kind, Arbeiten, Schlafen III/Büro
Wohnung III
Windfang, Wohnküche, Panoramabalkon, Schlafen I, Kind, Schlafen II, WC, Bad, Wohnen
Felsenkeller
Eingangsbereich, Gewölbekeller, Carport, separater Kellerraum

Details:
Attraktive, zeitlose, individuelle Architektur, äußerst hochwertige Massivbauweise, hochwertige Dacheindeckung mit anthrazitfarbenen Tonziegeln, individuell gestaltete Innentüren, 3 Einbauküchen mit Markeneinbaugeräten, mehrere Wohnräume mit wintergartenartiger Verglasung, leistungsfähiger, formschöner Kachelofen in Weiß mit Sitzbank, individuelle Außenbeleuchtung, umfassende Elektroinstallation, leistungsfähige, digitale SAT-Anlage, leistungsfähiger Internetanschluss, leistungsfähige Ölzentralheizung, äußerst großzügiges, weiter bebaubares, parkähnliches Grundstücksareal, traumhafte, sonnige, unwiederbringliche Panoramawohnlage.


Bitte beachten Sie: Ein Objekt dieser Art lässt sich in diesem Rahmen leider nur unzureichend beschreiben. Bitte fordern Sie unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé an. Persönliche Auskünfte erhalten Sie jederzeit gerne direkt von unserem Geschäftsführer, Herrn Siegfried Jungmann.
Wir bitten Sie, uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.
Weitere Interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.



Preis: Kaufpreis auf Anfrage

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis