Traumhaftes Zuhause in Gronau-Epe: Moderne Eleganz trifft auf wohltuende Geborgen...

Kurzexposé

Zzgl. Käuferprovision: 2,97% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Schmuckstück moderner Architektur, das im Jahr 2006 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² erstreckt. Dieses beeindruckende Haus bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch ein warmes, einladendes Ambiente, das Sie und Ihre Familie begeistern wird.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der sofort ein Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Das angrenzende Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und zeigt, wie durchdacht jedes Detail dieses Hauses ist. Die Ausstattung kann als hochwertig bezeichnet werden, als Beispiel sei die Alessi Keramik im Gäste WC, die Parkettböden im Ankleidezimmer und dem Elternschlafzimmer sowie der geräumige Einbauschrank unter der Treppe im Eingangsbereich genannt.

Der offene Küchen- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbracht werden können. Die moderne Küche (im Kaufpreis enthalten) ist ein Paradies für Hobbyköche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der Essbereich, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht, wird durch einen stilvollen Kamin veredelt, der in kühlen Nächten für wohlige Wärme sorgt. Durch einen geschmackvollen Raumteiler lässt sich der Wohnbereich öffnen oder schließen, je nachdem, ob Sie einen großen, offenen Raum oder eine gemütliche Rückzugsoase wünschen.

Der Elternschlafbereich, mit Zugang zum Garten, ist ein wahres Refugium der Ruhe. Das helle, moderne Vollbad mit weiteren hochwertigen Armaturen bietet Entspannung pur, während das angrenzende Ankleidezimmer genügend Platz für Ihre Garderobe bietet und Ihr Morgenritual zu einem besonderen Erlebnis macht. Ein großer Hauswirtschaftsraum sowie die große Garage mit elektronischem Tor vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und Träumen, während das zusätzliche Gästezimmer und das Büro Ihren Besuchern und Ihnen einen komfortablen Rückzugsort bietet. Selbstverständlich sind die vier Zimmer auch alle als Kinderzimmer nutzbar. Ein weiteres stilvolles Vollbad sorgt dafür, dass morgens keine Hektik aufkommt und jeder seinen Platz findet. Die vier Zimmer bieten eine ruhige und inspirierende Atmosphäre, die sowohl konzentriertes Arbeiten als auch entspanntes Wohnen ermöglicht. Ein weiteres Highlight ist die Sauna auf einem der Balkone, die Ihnen nach einem langen Tag wohltuende Entspannung bietet.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die zwei großen Dachterrassen, die von jeweiligem Zimmer aus zugänglich sind. Hier können Sie die frische Luft und ganztägig die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen, sei es beim Frühstück im Freien oder bei einem Glas Wein am Abend.

Der traumhafte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Mit einer charmanten kleinen Gartenhütte und einem gemütlichen Freisitz bietet er zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Dieses moderne Haus in Gronau-Epe verbindet zeitlose Eleganz mit familiärem Komfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem Ihre Wohnträume wahr werden.
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Lagebeschreibung

Gronau-Epe – Leben im Herzen des Münsterlands und nah an den Niederlanden

Gronau-Epe, idyllisch gelegen im westlichen Münsterland, bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Diese charmante Stadt vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte und die nahegelegenen Niederlande, was sie zu einem besonders attraktiven Wohnort macht.

Gronau-Epe zeichnet sich durch seine malerische Landschaft aus, die von weiten Feldern, grünen Wiesen und dichten Wäldern geprägt ist. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannende Spaziergänge in der Natur. Die Umgebung lädt zum Erholen und Verweilen ein, weit weg vom Stress und der Hektik des Großstadtlebens.

Die Innenstadt von Gronau-Epe bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Supermärkten und Geschäften über gemütliche Cafés und Restaurants bis hin zu Schulen und Apotheken – hier ist alles bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Gronau, einer Stadt, die kulturell und wirtschaftlich viel zu bieten hat, darunter das Rock’n’Pop-Museum und eine Vielzahl an Veranstaltungen und Festen.

Ein großer Vorteil von Gronau-Epe ist die Nähe zu den Niederlanden. In nur wenigen Kilometern erreichen Sie die Grenze und können das Beste aus beiden Ländern genießen. Die niederländische Stadt Enschede liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt und bietet neben einem breiten Einkaufs- und Kulturangebot auch eine hervorragende Infrastruktur. So können Sie problemlos einen Tagesausflug in unser Nachbarland unternehmen und von der Vielfalt der niederländischen Kultur profitieren.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die Autobahn A31 sind größere Städte wie Münster oder Osnabrück schnell erreichbar. Zudem verfügt Gronau über einen eigenen Bahnhof, der eine gute Anbindung an das deutsche und niederländische Bahnnetz gewährleistet.

Gronau-Epe ist ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Hier genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit einer kleinen Stadt, ohne auf die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der nahen Großstädte verzichten zu müssen. Entdecken Sie die Lebensqualität von Gronau-Epe und erleben Sie die besondere Lage, die Ihnen das Beste aus zwei Welten bietet – das friedliche Münsterland und die kosmopolitische Nähe zu den Niederlanden.