Haustierhaltung leider nicht erwünscht, Nichtraucherwohnung.
Hier wartet in traumhaft ruhiger Lage ein kleines Familienparadies! In einem 2-Familienhaus wird das 1. Obergeschoss zum 1. November frei und freut sich darauf eine neue Familie willkommen zu heißen. Auf ca. 86m² Wohnfläche ist die Wohnung großzügig geschnitten und bietet zwei Schlafräume. Die Wohnküche ist derzeit von den aktuellen Mietern mit einer Küchenzeile möbliert, diese könnte gegen eine kleine Abstandzahlung verbleiben. Der Raum ist groß genug um eine gemütliche Sitzecke einzurichten. Alle Wohnräume sind mit einem Korkfußboden ausgelegt, das helle Tageslichtbad ist neutral gehalten und bietet Ihnen nebst Badewanne auch eine separate Dusche. Sehr praktisch ist ein Abstellraum für allerlei Putzutensilien und Vorräte.
Besonders schön ist der gemeinschaftliche Gartenbereich, welchen sich beide Parteien teilen! Nebst Gemüsebeten ist genügend Spielfläche für die Kinder des Hauses vorhanden.
Ein großer Hobbyraum im Keller z.B. zum Heimwerken oder arbeiten rundet das Mietangebot ab.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus ca. 2012, die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten. Alle doppelverglasten Fenster lassen sich mithilfe von Rollläden verdunkeln.
Dies und noch vieles mehr – überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!
INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG: Die Innenstadt von Aschaffenburg erreicht man mit dem Auto in ca. 8-10 Autominuten. Hervorragende Anbindung an die BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und weiterführend an die A45 Richtung Hanau und B469 Richtung Miltenberg sind gegeben. Idealer Wohnort für Pendler in das Rhein-Main-Gebiet, zum Flughafen „Fraport“ und in die Frankfurter Innenstadt. Busanbindungen zum Haupt- und Busbahnhof Aschaffenburg bestehen. Einkäufe des Tagesbedarfs (Metzger, „Tante-Emma-Laden“) sind am Ort. Einkaufsmärkte sind in der Nachbargemeinde Glattbach oder umfassend im Aschaffenburger Stadtteil Damm zu finden. FREIZEIT: In Johannesberg findet ein reges Sport-, Kultur- und Vereinsleben statt. Ausflüge oder den Alltag können Sie in der breit gefächerten Gastronomie vor Ort ausklingen lassen.
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Kaution: 3 Monatsmieten
Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
18.225.234.220:36576
Objekt-Nr.: 0-400013115 · Online-Nr.: 12238387 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
