Für die kleine Familie!

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 017-00153

Reiheneckhaus mit Doppelgarage in 40668 Meerbusch-Ossum-Bösinghoven

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Endenergiebedarf: 232,40kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G

Für die kleine Familie!

Diese interessante Immobilie wurde um 1932 in teilunterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 640 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Bösinghoven erstellt. Das Objekt eignet sich besonders für den geschickten Handwerker, da Modernisierungen / Sanierungen zu empfehlen sind.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 103 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Zutritt zur überdachten Terrasse bzw. in den Garten), Diele / Flur, Bad, Abstellraum

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro (respektive Gästezimmer), Flur, Bad

Kellergeschoss: Heizungsraum, Flur

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung (2000)
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Rollläden (Erdgeschoss)
- Bodenbeläge mit Fliesen und Parkett
- Doppelgarage (mit zwei Abstellräumen)
- Zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten auf der Einfahrt

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 350.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Wolfgang Otto, Tel. Nr. 02154/4812731.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis