Kurzexposé
Exklusives, naturnahes Wohnen in Offenburg in bevorzugter, ruhiger Wohnlage umgeben von viel Grün.
Das zum Verkauf stehende Penthouse befindet sich in äußerst ruhiger, begehrter, zentrumsnaher Lage. Das luxuriöse Penthouse hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² auf einer Ebene und bietet den beliebten Haus-in-Haus-Charakter in einem modernen, exklusiv gestalteten, ca. 2018 erbauten Wohngebäude. Besonders attraktiv und einzigartig ist für diese Lage die ca. 150 m² große, hochwertig gestaltete Panorama-Dachterrasse mit 360°-Rundumblick. Diese ist eine große Rarität und bietet die Möglichkeit, sich in Innenstadtnähe vom Alltag zu regenerieren. Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt per Schlüsselschalter in die Wohnung. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 4 hochwertige, individuelle Design-Bäder sowie 2 Abstellräume zur Verfügung. Die Ausstattung dieses extravaganten Wohndomizils mit einer Raumhöhe von ca. 2,55 m ist außergewöhnlich luxuriös. Sie verfügt zum Beispiel über eine moderne, elegante Design-Einbauküche mit hochwertigen Markeneinbaugeräten sowie mehrere hochwertige Einbauten. Die individuelle Materialauswahl macht diese besondere Immobilie zum Unikat. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. In der Tiefgarage stehen 2 sehr gut anfahrbare Parkplätze sowie 2 Kellerräume zur Verfügung. Insgesamt muss man diese äußerst repräsentative Penthouse-Wohnung im Townhouse-Stil im Herzen von Offenburg als ein ganz besonderes Juwel auf dem derzeitigen Immobilienmarkt bezeichnen.
Aufteilung:
Eingangsbereich/Wohndiele, Design-Gäste-WC, Abstellraum, Vorrat, Küche, Wohnen/Essen, Ausgang auf die große, sonnige XXL-Panorama-Dachterrasse, Design-Duschbad I, Ankleide, Schlafen I, HWR, Kind/Büro, Schlafen II, Design-Duschbad II, Sauna, Wohnen II
Ausstattung:
Hochwertige Alarmanlage, Wohnungseingangstüre mit Motorschloss, energieeffiziente Kunststofffenster in Weiß mit 3-Fach-Verglasung, teilweise mit integriertem Insektenschutz, großzügige Raumhöhe, exklusive Design-Einbauküche, individuelles Lichtkonzept, angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Design-Feinsteinzeugfliesenbeläge, 4 hochwertige, individuelle Design-Bäder, formschöne Ankleide mit raumhohen Einbauten in Weiß, kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem, hochwertige, elektrische Jalousien und Rolläden, äußerst großzügige XXL-Panorama-Dachterrasse mit ca. 150 m² sowie 360°Panorama-Ausblick, Dachterrasse teilweise überdacht mit individuellen Markisenelementen, Starkstrom- und Wasseranschluss vorhanden, Aufstellung eines großen Whirlpools möglich, hochwertiger Lift von der Tiefgarage in die Wohnung, 2 große PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.
Bitte beachten Sie: Ein Objekt dieser Art lässt sich in diesem Rahmen leider nur unzureichend beschreiben. Bitte fordern Sie unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé an. Persönliche Auskünfte erhalten Sie jederzeit gerne direkt von unserem Geschäftsführer, Herrn Siegfried Jungmann.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.
Weitere Interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis18.220.126.58:50029
