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Kurzexposé

Die Gemeinde Stauchitz gehört dem sächsischen Landkreis Meißen an. Der Ortsteil Grubnitz liegt dabei etwa 3 km nordöstlich von Stauchitz entfernt. Grubnitz ist zudem zentral zwischen den Städten Riesa, Lommatzsch und Oschatz gelegen. In nur kurzer Fahrzeit sind demnach die B 169, B 6 und die Autobahn A 14, Richtung Leipzig oder Dresden zu erreichen. Die Große Kreisstadt Riesa liegt nordöstlich in rund 9 km Entfernung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie Ärzte sind neben Riesa, auch in der Ortschaft Stauchitz vorhanden.

Angeboten wird ein freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und Garten. Sanierungen erfolgten umfassend 1996, 1998 sowie 2000. In den Jahren 2004 bis 2008 wurde das Haus zudem durch Anbauten erweitert. Im Zuge dessen erfolgten auch der Einbau des Innenkamins im Wohnzimmer mit neuem Schornstein sowie der Terrassenanbau.

So verfügt das Wohnhaus gegenwärtig im EG über insgesamt 2 Zimmer, 2 Abstellräume sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Das OG bietet ein sehr geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse. Daran angeschlossen ist das einladende Esszimmer. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage die Küche, ein kleineres Gästezimmer / Büro sowie ein weiterer Abstell-/ Hauswirtschaftsraum. Im ausgebauten Dachgeschoss sind je ein Kinder- und Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad, ebenfalls mit Wanne, separater Dusche und WC untergebracht. Die eingebauten Möbel in den Bädern, Küche und dem Schlafzimmer nebst dem Kamin verbleiben im Haus und runden unser Angebot ab.

Das Haus ist aktuell noch bewohnt und wird planmäßig ab Juni 2025 bezugsfrei.

Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provisionspflichtig.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen sowie zahlreiche Fotos zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

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