Ehem. Hofreite mit Scheune / Ideal für Hobby & Sammler/frei 01-25

Kurzexposé

In zentraler Lage von Gießen Lützellinden haben wir Ihr neues Zuhause mit ausreichend Flächen für die gesamte Familie.

Das Wohnhaus (Baujahr ca. 1900 geschätzt) ist einseitig grenzbebaut und wird über eine Einfahrt mit großen Tor erschlossen.

Das Haus wurde in 2009 in einigen Teilbereichen ertüchtigt (Gashzg., Dach, Fenster, Bad). Je nach Aufteilung erhalten Sie 7 Zimmer, eine Küche, Tageslichtbad sowie ein kl. Duschbad im DG.

Eine praktische Waschküche befindet sich auf EG Niveau; weitere Keller und Lagerflächen sind vorhanden.

Im Anschluß an den gemütlichen Innenhof befinden sich zahlreiche Nebengebäude sowie eine große Scheune (Grundfläche ca. 110 m²).

Neben einem Partyraum, Werkstatt stehen zahlreiche kleinere und größer Flächen zur Verfügung.

Ob als Hobbyraum, Fitness oder Fahrzeuge/Sammler - hier findet jeder seine Flächen.

Im hinteren Gartenbereich befindet sich der ruhige Grünbereich, der im Sommer nicht nur einen Pool o.ä. zulässt, sondern bestimmt auch Ihren Haustieren gefällt.

Lt. Bebauungsplan wäre auch eine Neubebauung möglich.
Weiteres gerne auf Anfrage.

Trotz weiteren Investitionen in die Substanz bietet sich hier die Möglichkeit Ihr eigenes Refugium zu schaffen und das vor den Toren der Stadt. Der Bezug/Übergabe ist Anfang 2025 möglich.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.


Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis