Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Frauenhain ist ein Ortsteil der Gemeinde Röderaue. Dem Charme dieser Gemeinde mit seinem ausgedehnten Landschaftsschutzgebiet, den Teichen in waldreicher Umgebung sowie seinen attraktiven Wohnungsbaugebieten kann sich keiner entziehen. Frauenhain ist mit ca. 12.000 Einwohnern der größte Ortsteil der reizvollen Gemeinde und besitzt eine ausgeprägte Infrastruktur. Die Gemeinde Röderaue befindet sich in einer zentralen Lage zwischen den Städten Großenhain, Riesa und Elsterwerda und liegt verkehrsgünstig zwischen den Bundesstraßen B 169 und B 101 sowie unmittelbar an der Bahnlinie Dresden-Berlin.

Angeboten wird ein aus dem Ursprungs-Baujahr um 1954 und Ende der 90-er Jahre umgebautes Einfamilienhaus mit separat zugänglicher 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Im Zuge der Wohnraumerweiterung erfolgten auch diverse Sanierungsarbeiten (Details hierzu in unserem ausführlichen Exposé). Aktuell ist noch ein Teil des Objektes bewohnt und wird planmäßig zum 01.03.2025 bezugsfrei.

Das Haupthaus verfügt verteilt auf Ober- und Dachgeschoss, neben einer hellen Diele und Küche, über 5 Zimmer, 2 Bäder mit Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC. Der Dachspitz ist begehbar.

Das zugehörige, massive Nebengebäude bietet neben weiteren Garagen, zahlreiche Unterstellmöglichkeiten, die Einrichtung eines Werkstattbereichs, o.ä..

Auf dem ausgedehnten Grundstück ist eine überdachte Sitzecke angelegt. Weiterhin verfügt dieses über einen grundstückseigenen Brunnenzugang.

Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provisionspflichtig.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen sowie zahlreiche Fotos zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.