Gewerbeimmobilie mit Lager-/und Produktionshallen in Rietberg Mastholte

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	254,54 m²
Sozialfläche	70,17 m²
Lagerraumfläche	3.219,23 m²
Produktions-/Werkstattfläche	1.034,28 m²

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie auf einem aktuell 8.516 m² großen Erbpachtgrundstück bestehend aus mehreren Gewerbehallen, Büroflächen und Sozialräumen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und teilt sich wie folgt auf: In diesem Komplex befinden sich insgesamt 3 Hallenabschnitte sowie Büroräume im Erd- und Obergeschoss, Sozialräume und einer kleinen Betriebswohnung. Der neueste Hallentrakt wurde 2020 erstellt. Insgesamt hat der gesamte Komplex eine Größe von 4.578 m². In jedem Hallentakt befindet sich mindestens eine Kranbahn mit einer Traglast von 5- 10 t vorhanden. Der im Jahr 2020 erstellte Hallentrakt ist aktuell fremdvermietet. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Stellplätze. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen. Durch den Verkauf muss ggf. das Grundstück neu vermessen werden. Daraus kann eine Änderung der zu zahlenden Erbpacht resultieren. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist vom Käufer fällig bei Kaufvertragsabschluss.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die zu verkaufenden Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet „Esphorst“ in Rietberg, Ortsteil Mastholte. Das Grundstück verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe. Die Bundesstraße 64 ist ca. 6 km entfernt.

noch mehr Infos

Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844 senden.