Historischer Speicher aus dem Jahr 1612 – Einzigartige Wohnkultur im Herzen Westfal...

Kurzexposé

Provision: Keine Mieterprovision
Kaution: 6.300,0 €

Zusatzinfos

Willkommen in einem außergewöhnlichen Schmuckstück westfälischer Geschichte – einem historischen Speicher aus dem Jahre 1612, der im Jahr 2006 mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor der historischen Bausubstanz vollumfänglich restauriert wurde. Dieses einzigartige Anwesen vereint auf harmonische Weise historischen Charme und modernen Wohnkomfort und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Beim Betreten dieses besonderen Hauses empfängt Sie ein authentischer westfälischer Eingangsbereich, der mit einer gemütlichen Feuerstelle ausgestattet ist. Die Atmosphäre hier strahlt Wärme und Geborgenheit aus und lädt zu geselligen Abenden bei flackerndem Feuer ein.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der urige Gewölbekeller, der sich unterhalb des Wohnbereichs befindet. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Weinkeller, Lagerraum oder für besondere Anlässe.

Im Erdgeschoss des Speichers finden Sie zwei charmante kleinere Räume, die sich ideal als Bibliothek oder als gemütliches Fernsehzimmer eignen. Ein Gäste-WC und eine Küche, die der Mieter nach eigenen Vorstellungen einbauen lassen kann, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Eine historische Wendeltreppe führt Sie stilvoll in das Obergeschoss.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- bzw. Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und Zugang zu einem kleinen, idyllischen Balkon hat. Hier können Sie den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen und die Ruhe genießen. Das helle Vollbad auf dieser Ebene ist ein weiteres Highlight und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung.

Der traumhafte Garten mit angrenzender Gräfte ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, entspannte Stunden im Freien verbringen und die idyllische Umgebung genießen. Die Grundrissgestaltung und die besondere Atmosphäre dieses Anwesens machen es vornehmlich für ein Paar geeignet, da kein separates Kinderzimmer vorhanden ist.

Besondere Merkmale
Historischer Speicher aus dem Jahr 1612
Liebevolle Restaurierung im Jahr 2006
Fußbodenheizung
Moderne Pelletheizung
Westfälischer Eingangsbereich mit Feuerstelle und Ofen
Uriger Gewölbekeller
Zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude
Garagenanmietung optional möglich
Zwei kleinere Räume im Erdgeschoss (Bibliothek/TV-Zimmer)
Gäste-WC und Küche (Kücheneinbau durch Mieter)
Historische Wendeltreppe ins Obergeschoss
Großzügiger Wohn-/Schlafbereich im Obergeschoss mit Balkonzugang
Helles Vollbad
Tierhaltung und gewerbliche Nutzung nicht gestattet


Traumhafter Garten mit angrenzender Gräfte
Dieses Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem historischen Gebäude mit modernem Wohnkomfort zu leben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und tauchen Sie ein in die Geschichte Westfalens.

Lagebeschreibung

Münster-Albachten ist ein charmantes und lebendiges Viertel im Südwesten der Stadt Münster. Dieses idyllische Stadtteil bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Anbindung.

Verkehrsanbindung
Münster-Albachten besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Der eigene Bahnhof im Stadtteil ermöglicht eine bequeme und schnelle Anbindung an das Zentrum von Münster sowie an andere wichtige Städte in der Region. Die regelmäßigen Zugverbindungen machen das Pendeln einfach und komfortabel.

Zusätzlich bietet die Nähe zur Autobahn A43 eine optimale Erreichbarkeit für Autofahrer. Von Albachten aus gelangen Sie in kürzester Zeit ins Stadtzentrum von Münster sowie zu den umliegenden Städten und Regionen. Diese verkehrsgünstige Lage macht Albachten zu einem idealen Wohnort für Berufspendler.

Infrastruktur und Nahversorgung
Münster-Albachten verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine optimale Nahversorgung. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Verschiedene Restaurants, Cafés und Gaststätten laden zum Verweilen und Genießen ein.

Für Familien mit Kindern bietet Albachten eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine umfassende Bildung direkt im Stadtteil. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind zahlreich vorhanden und gewährleisten eine gute Gesundheitsversorgung.