64 qm Wohnung zur Miete mit Aufzug und Balkon in Top Lage (Zentrum) -Traben-Trarb...

Kurzexposé

Schöne gemütliche Wohnung mit rd. 64 qm Wohnfläche im Zentrum von Traben-Trarbach (hier Traben) sucht einen neuen Mieter.

Von hier haben Sie sehr kurze Wege zu sämtlichen Versorgungen in der Stadt.
Das Einkaufen, der Weg zum Arzt, der Besuch der Mosel-Promenade und vieles mehr kann zu Fuß erledigt werden.

Wir bieten Ihnen 2 große Zimmer (Wohnzimmer/Schlafzimmer), Küche, Bad, extra Gäste WC, einen kleinen Abstellraum und einen nach Westen mit schöner Morgensonne ausgerichteten Balkon mit freiem Blick zur Mosel und in die Weinberge.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und kann mittels Aufzug oder über eine gut zu gehende, breite Steintreppe erreicht werden.

Eine Küchenausstattung ist nur zu Teilen vorhanden, kann jedoch von Ihnen noch erweitert werden.

In den Nebenkostenvorauszahlungen (z.Zt. bei 170,-EUR mtl.) sind unter anderem auch die Kosten für die Treppenhausreinigung enthalten.

Eine Anmietung eines Parkplatzes kann voraussichtlich über einen weiteren Anbieter von uns für Sie organisiert werden.

Eine Schufa-Auskunft sollte vorgelegt werden!

Kaution: Drei Monats-Kaltmieten.

Miete kalt: 550,-EURuro monatlich im Voraus.

Nebenkosten rd. 170,-EUR

Neu renoviert / frei ab 1.10.2024

Zentralheizung mit Radiatoren
Personenaufzug
Doppel-Iso-Glasfenster
Balkon ca. 3 x 2 Meter (freie Sicht in die Weinberge u. Moselsicht)
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC mit Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen, Flur

Parkplatz: Verhandlungssache

Die Wohnung wurde frisch renoviert.

Miete (kalt): 550,-EUR mtl. im Voraus,
Mitkaution: drei Monatskaltmieten
Nebenkostenvorauszahlung: 170,- monatlich
sofort für Sie frei

Lagebeschreibung

Zentrum von Traben-Trarbach
Hochwasserfrei
nur wenige Meter bis zum Bahnhof (Bundesbahn) und
nur wenige Meter bis zum Busbahnhof
nur wenige Meter bis zum Einkaufzentrum
Apotheke und Ärzte in fußläufiger Entfernung
bis zur Moselpromenade nur 2 Minuten zu Fuß
freie Sicht auf die Berge von Traben-Trarbach (Wald/Weinberge)