Das in Massivbauweise erstellte Objekt weist im Erdgeschoss drei Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, einen Abstellraum und die Heizung auf; es verfügt im Dachgeschoss über drei weitere Zimmer, Küche, Bad/WC und eine Abstellkammer. Das Gebäude ist voll unterkellert, so dass hier noch neben der Garage, zwei Vorratskeller, die Waschküche und der Öllagerraum anzutreffen sind.
Bei der Ölzentralheizung handelt es sich um einen MAN-Brenner aus dem Jahr 2002. Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind isolierverglaste Fenster, tlw. mit Kunststoff- bzw. Holzrahmen und Rollläden sowie einen überdachten Balkon am Dachgeschoss.
Das einfach ausgestattete Wohnhaus ist als Einfamilienhaus ausgelegt, ließe sich aber mit entsprechender Umgestaltung auch zu jeweils einer Wohneinheit im Erd- und Dachgeschoss modifizieren.
Das Grundstück ist dreiseitig an öffentliche Wege bzw. Straßen angebunden und somit sehr gut erreichbar.
Bei dem besonders niedrigen Kaufpreis ist berücksichtigt, dass in dem Objekt verschiedene ältere Risse aufgetreten sind, die im Zuge der Gebäuderenovierung vom Erwerber noch zu beseitigen sind.
Das Objekt kann kurzfristig geräumt übergeben werden!
Zzgl. Käuferprovision: 2,975% vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 2,975% vom Kaufpreis
Energieausweis
18.226.34.25:17263
Objekt-Nr.: 0-1040 · Online-Nr.: 12222146 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
