Kurzexposé
Herzlich willkommen in ruhiger Lage von Detmold Klüt. Hier erwartet Sie Ihr wundervolles neues Zuhause auf einem schön angelegten und gepflegten Grundstück. Beste Anbindung an die Innenstadt, nach Detmold, Lage oder Lemgo, zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen oder in die grüne Umgebung. Ideal geeignet für die kleine Familie, ein Paar mit Bürobedarf oder auch für Singles, je nach persönlichem Raumanspruch. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 177,2 kWh/(m².a), Energieträger: Erdgas, Baujahr 1996, Bj Heizung 2023, Energieeffizienzklasse: F
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Zusatzinfos
Einfamilienhaus
Betritt man das moderne Einfamilienhaus, erwartet Sie der helle, geflieste Flur mit Zugang zum Gäste-WC mit Garderobenvorraum, zur Küche, dem Gästezimmer und dem großzügigen Wohn-Essbereich, von dem aus Sie auf die Terrasse gelangen. Eine gut begehbare Holztreppe führt ins Obergeschoß. Hier befinden Sie das Schlafzimmer, Zugang zum Balkon, 1 Kinderzimmer, 1 Büro, der Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluß und der Heizung und ein schön gestaltetes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche, Wanne und WC. Das Haus ist nicht unterkellert. 2 PKW's finden auf der Zufahrt Platz. Hier steht auch Gartengerätehaus, das gleichzeitig Sichtschutz in den Garten bietet.
Der Haus wurde 1996 massiv errichtet.
Raumaufteilung:
EG:
- Diele/Empfang
- Gäste-WC
- Garderobe
- Küche
- Wohnen-Essen
OG:
- Elternschlafzimmer
- Ankleide
- Kinderzimmer
- Bad
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon
Lage
Detmold, größte und bekannte Kulturstadt im Kreis Lippe im Teutoburger Wald. Sie ist nicht nur Behördenstadt, sondern wird geprägt von jungen Menschen, die an den beiden Hochschulen studieren. Gleichzeitig ist Detmold bekannt durch das Schloss, das Hermannsdenkmal (höchste Statue Deutschlands), das große Freilichtmuseum und bekannte Unternehmen wie Tamaris, Weidmüller oder Jowat, um nur einige zu nennen.
Das Anwesen befindet sich im Norden von Detmold an einer Sackgasse (Privatstraße). Über die nahe
gelegene B 239 erreicht man gut die Innenstadt und Städte wie Bielefeld, Lage, Lemgo oder Horn-Bad Meinberg.
Ausstattung
Die Ausstattung wurde schon 1996 modern und gut gewählt.
Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich, im Erdgeschoß ist alles gefließt und in weiß-grau
gehalten. Nur der Treppenausgang sticht mit seiner blauen Farbe hervor. Im Erdgeschoß und im Bad im Obergeschoß sorgt Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Ansonsten sind die Räume im OG mit Heizkörpern versehen.
Machen Sie sich selbst ein Bild, ich zeige Ihnen die Immobilie sehr gerne, wenn Sie mir vorher ein paar Informationen über sich verraten.
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