Provisionsfrei für Käufer: Top in Schuss! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Halle und gro...

Kurzexposé

Kurzbeschreibung:
Provisionsfrei für Käufer: Top in Schuss präsentiert sich diese Immobilie. Auf dem über 2.000 m² großem Grundstück befindet sich das große Einfamilienhaus mit separater Halle für Heimwerker und Hobbybastler. 6 Schlafraummöglichkeiten und 2 große Bäder bieten ausreichenden Raum für die ganze Familie. Das Objekt wurde im laufe der Jahre erweitert und modernisiert. So wurden beide Badezimmer 2012 und 2015 neu renoviert. Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich eine stilvoller formschöner Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der Kamin ist genauso wie die schöne Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Ein ruhiges Plätzchen bietet auch der helle lichtdurchflutete Wintergarten. Die 20x12 m große Halle mit Sektionaltor ist etwas für jeden selbsternannten Heimwerker und seine Hobbys. Das Objekt ist teilunterkellert. Hier befindet sich neben den Keller- und Heizungsräumen auch noch ein Partyraum. Das Objekt verfügt über eine neues 3-Kammer-System. Also wer das ländliche Leben liebt ist hier gut aufgehoben. Anschauen es lohnt sich.

Zustand der Immobilie:
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Moderne und das zeitgenössische der 70-iger machen einen sehr guten Gesamteindruck. Das Objekt kann ohne großartige Renovierungsarbeiten übernommen werden.

Energieausweisdaten in Vorbereitung

Bodenbeläge:
Hochwertige Domestic-Vinylböden und ansehnliche Bodenfliesen sind in den Wohn- und Schlafräumen des Hauses verlegt. Die Badezimmer sind mit Bodenfliesen und einer Fußbodenrücklauferwärmung versehen.

Küche:
Eine schöne buchefarbene Einbauküche ziert die geräumige Küche und ist im Kaufpreis des Objektes enthalten. Der Treffpunkt des Hauses mit viel Platz für die ganze Familie.

Bäder:
Zwei 2011 und 2015 neurenovierte große Badezimmer im Erd- und Obergeschoss bieten der ganzen Familie Platz für die tägliche Hygiene. Beide Badezimmer verfügen über eine extragroße ebenerdige rollstuhlgerechte Duschkabine. Die Wände und Decken sind mit zeitlosen Fliesen versehen. Für Ihren Besuch ist ein separates Gäste-WC vorhanden.

Garage:
Für Ihr Lieblingsauto befindet sich hinter der großen Halle eine Garage und ein Carport.

Grundstück:
Das ca. 2.169 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und zum großen gepflastert.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 20,80 m²
Badezimmer ca. 9,00 m²
Wohnzimmer ca. 32,40 m²
Esszimmer ca. 25,40 m²
Küche ca. 18,06 m²
Schlafen 1 ca. 14,28 m²
Schlafen 2 ca. 14,59 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Flur ca. 10,00 m²
Wintergarten ca. 18,00 m²
Gäste-WC ca. 1,50 m²

Dachgeschoss:
Schlafen III ca. 32,20 m²
Schlafen IV ca. 25,40 m²
Schlafen V ca. 16,09 m²
Schlafen VI ca. 14,48 m²
Badezimmer ca. 15,84 m²
Flur ca. 22,69 m²

Kellergeschoss:
Partyraum ca. 45,00 m²
Kellerraum 2 ca. 15,00 m²
Vorratsraum ca. 15,00 m²
Heizungsraum ca. 11,00m²

Nutzfläche:
Halle mit angrenzender Garage und Carport

Zusammenfassung:
Die ländliche Lage, viel Raum für die Familie , ein sehr gepflegter Zustand und die im Laufe der Jahre erfolgten Modernisierungen machen diese Immobilie zu einem interessanten Objekt. Anschauen lohnt sich.