Das frei stehende, laufend renovierte/modernisierte Haus (siehe Liste) mit 2 großen Garagen ist in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich in ruhiger aber doch zentraler Wohnlage in Lauingen. Es verfügt über zwei getrennte Wohnungen, in denen zwei Küchen, 4 Schlafzimmer und zwei Bäder vorhanden sind. Es ist voll unterkellert.
Die Stadt Lauingen mit einer Einwohnerzahl ca. 11.000 liegt an der Donautalbahn und der B16. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten und Bahnanschluss sind gut zu erreichen. Die historische Altstadt ist nur eine der vielen Sehenswürdigkeiten. Die Stadtbus/Schulbushaltestelle ist in der Nähe und die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 1 km entfernt. Das Haus hat eine gute Anbindung zur Umgehungsstraße und zur Bahn.
Das Wohnhaus hat zwei getrennte abgeschlossene Wohnungen und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.
Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden - Böden: Laminat, Fliesen und Teppich - Ölzentralheizung - zwei Kamine mit Edelstahlrohren - Küche im OG mit Einbauküche - EG: Bad mit Wanne / Waschbecken / Toilette (2015) - OG: Bad mit Wanne / Waschbecken / Toilette - Thermodach mit Aufdachdämmung, neue Dachfenster - Ostbalkon - voll unterkellert (Vorratskeller, großer Hobbyraum, großer Heizraum, Waschküche) - Doppelgarage mit Sektionaltoren - neu angelegter Garten mit 6 Obstbäumen auf dem Eckgrundstück, Umpflanzung mit Tuja Smaragd
Das Wohnhaus befindet sich in einem tadellosen Zustand, lediglich neuer Anstrich in den Zimmern sind käuferseits zu erledigen. Eine Aufstellung der bereits erfolgten Renovierungen können Sie der anhängenden Auflistung entnehmen.
Der Ursprungskaufpreis wurde bereits um 5 % reduziert! Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Pendler oder Kapitalanleger.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
18.190.239.166:3520
Dieses Angebot ist mit weiteren Immobilien (Gruppe: Häuser Raum Wertingen) des Anbieters verbunden:
Objekt-Nr.: 0-2568 · Interne Nr.: 0-2568 · Online-Nr.: 12201716 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
