Ca. 1.883 m² Bürofläche in Gütersloh-Avenwedde

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	1.883,00 m²			nach Vereinbarung

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in Gütersloh. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.883 m² und verteilt sich auf mehrere Gebäudeflügel mit Büroräumen, Wartebereichen, WC-Anlagen, Aufenthaltsräumen und Besprechungszimmern. Die Flächen sind in einem sehr gepflegten Zustand und verfügen über einen hohen Bürostandard. Die Räume sind offen und hell gestaltet und teils mit Teppich und teils mit Designfußboden in Holzoptik ausgestattet. Die Aufteilung der Räume kann individuell angepasst werden und ermöglicht so eine optimale Raumnutzung. Eine Anmietung von Teilflächen ist ebenfalls möglich. Es befinden sich ausreichend Stellplätze direkt am Gebäude. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.



Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Das zu vermietende Objekt befindet sich nur 3,6 km vom Zentrum der Stadt Gütersloh entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie, einer Apotheke und vielen Gewerbe- und Industriebetrieben. Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

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