!!TOP Wohnlage am Wald!! Architektenhaus mit ELW/Panoramablick

Kurzexposé

Zum Verkauf wird ein gepflegtes Architektenhaus mit Einliegerwohnung angeboten. Das Haus ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten . Die Einliegerwohnung im Souterrain hat einen separaten Eingang vom Garten und ist auch über eine freitragende Holztreppe vom Haus erreichbar.

- Bj. ca. 1990 ca. 2013/2018 san.
- Ca.228 /641 m²
- EG: ca. 115 m² 2 Zi., Kü., Gäste WC
- EG: Fußbodenheizung
- OG/ Souterrain Heizkörper
- OG: ca. 75 m² 3 Zi.;Bad mit Dusche/Fenster
- Souterrain: ca. 38 m² 1-2 Zi., Kü, Bad mit Dusche
- EG : Gäste WC , Bad mit Dusche ca. 2017
- OG : Bad Mit Dusche /Wanne/Fenster
- Souterrain: Bad/Dusche
- Keller ca. 2,35 m Raumhöhe
- Freitragende massive Holztreppe
- Holzfenster Iso
- Mechanische Rollläden
- Satteldach
- Elektrik/Installation ca.1990
- Innenkamin ca. 2018
- Hochwertige Küche ca. 2013
- Fußboden : Parkett, Fliesen, Teppich
- Fassade : Klinker, Giebel Holz ca. 2018 gestrichen
- Loggia Südwest
- Holzterrasse Südwest
- Doppelcarport für 2 Autos



Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Traumhafte Hanglage am Wald.
Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Fußgängerzone im Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Hinzu kommen neben dem hohen Freizeitwert von Barsinghausen alle Angebote wie Ärzte, Sportangebote usw. für die ganze Familie.
Barsinghausen ist überregional über die B65 und A2 zu erreichen. Anbindung zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn im 30-Minuten-Takt. Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen.