Herrschaftliches Anwesen in bester Lage von Coesfeld !

Kurzexposé

Dieses repräsentative Anwesen befindet sich in bester Lage von
Coesfeld auf dem sogenannten Jakobiberg. Die Immobilie wurde
ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 1994 vollständig bis
auf die Grundmauern kernsaniert und durch weitere Anbauten
deutlich vergrößert. Das Gebäude besticht durch seine
Hochwertigkeit sowie Funktionalität und ist ideal geeignet für eine
Kombination aus exklusivem Wohnen und Arbeiten. Bereits beim
Betreten des Empfangsbereiches nebst Garderobe und Gäste-WC
wird die Großzügigkeit deutlich. Des Weiteren verfügt das Objekt
durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum
Esszimmer. Beide Räume bieten Zugang zu den Terrassen in SüdWest-Ausrichtung. Der Blick in den parkähnlichen, uneinsehbaren
Garten mit altem Baumbestand und einem Weiher nebst Bachlauf
ist einmalig! Ein Highlight des Anwesens ist der mit Flutlicht
ausgestattete Tennisplatz. Die Wohnküche und der
Hauswirtschaftsraum mit Kühlkammer und Lastenaufzug sind durch
einen eigenen Personaleingang erreichbar. Ein weiteres Highlight
des Erdgeschosses ist der Indoorpool mit zahlreichen Wasserdüsen,
Wasserfällen und einer Gegenstromanlage. Die Technik des Pools
ist auf dem allerneusten Stand, so wird beispielsweise das Wasser
durch Ozon gereinigt und ist nahezu chlorfrei. Vervollständigt wird
dieser Bereich durch den Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und
Duschbad. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich der
Schlaftrakt. Ein großes Elternschlafzimmer bestehend aus einem
eigenen Vollbad nebst Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer
mit einem eigenen Kinderbadezimmer und angrenzendem
Ankleidezimmer bieten Platz für die ganze Familie. Im ganzen Haus
finden sich ferner zahlreiche Einbauten – individuell handgefertigt u.
a. aus Schweizer Eibe. Das Dachgeschoss bietet weitere
Stauflächen. Das Objekt ist vollunterkellert, hier ist auch die
gesamte Haustechnik untergebraucht. Durch einen separaten
Eingang zum Souterrain gelangt man direkt in den Büro- bzw.
Gästebereich. Zwei Treppenhäuser im Haus lassen genug Raum für
die Privatsphäre. Vor der Immobilie ist eine hochwertige
Doppelgarage errichtet worden, in deren Obergeschoss sich ein
Partyraum befindet. Das Grundstück ist vollumfänglich umfriedet
und wird durch ein hochwertiges Sicherheits- und Alarmsystem
überwacht. Haben wir Ihr Interesse für diese sehr exklusive
Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie sehr gerne heute noch
einen Besichtigungstermin.

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Lagebeschreibung

Diese exklusive Villa befindet sich in ruhiger Randlage, von
Coesfeld. Die Coesfelder Innenstadt mit ihren vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Geh-
/Fahrradminuten entfernt. Sämtliche Schulformen und ein
umfangreiches Angebot an Sportanlagen sind weitere Highlights
dieser Lage. Freizeitliche Einrichtungen wie zum Beispiel das
Konzerttheater, ein Kino, das CoeBad, die Volkshochschule sowie
die Musikschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Darüber hinaus
ist eine gute Anbindung ins Grüne (Baumberge) gegeben. Das
Oberzentrum Münster ist mit dem PKW in ca. 35 Minuten
erreichbar. Ferner kann die Anbindung an die A1/A43/A31 sowie
zum Flughafen Münster/Osnabrück als hervorragend bezeichnet
werden.