**auf Wunsch teilmöbliert**

Kurzexposé

Hier bietet sich die Gelegenheit, eine 2-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Lauterberg als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und kann auf Wunsch bequem über den Fahrstuhl erreicht werden.

Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, modern gestaltetes innenliegendes Bad, Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, Küche, zugänglich vom Wohnzimmer, 4,3m Balkon

Die Gesamtwohnfläche beträgt 53 m², inklusive des Balkons.

Sie erwartet ein neu gestaltetes, innenliegendes Bad, die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
auf Wunsch Fahrstuhlzugang auch aus der Tiefgarage
Inklusive PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Zusätzlicher Kellerverschlag

Die Wohnanlage bietet ihnen Erholung ohne das Haus zu verlassen, entspannen Sie sich in der vorhandenen Sauna und genießen Sie ein herrliches Bad im hauseigenen Schwimmbad

Der Kaufpreis beinhaltet bereits einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und einen Kellerverschlag. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 485,--€, inklusive Heizung, Wasser, Hausverwaltung, Hausmeister, Schwimmbadnutzung und Instandhaltungsrücklage.

Bad Lauterberg, als modernes staatlich anerkanntes Kneippheilbad und Urlaubsort, bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine einzigartige Natur. Einige Wanderwege sind nur wenige Gehminuten von Ihrer neuen Immobilie entfernt. Die "Einkaufsmeile" von Bad Lauterberg ist fußläufig in ca. 10-15 Minuten erreichbar.

Die Wohnung eignet sich nicht nur als persönliches Domizil, sondern auch als Kapitalanlage. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Mieter. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause in Bad Lauterberg zu besitzen und gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage zu sichern. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen per Mail.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Tiefgaragenstellplatz, Schwimmbad, Sauna, auf Wunsch teilmöbliert