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Kurzexposé

Ehemaliges Bauernhaus mit großem Stallgebäude, Scheunen, Garagen und Hoffläche mit Wiese in ruhiger Ortslage.

Das gepflegte Wohnhaus mit dem ehemaligem Stallgebäude stammt aus dem urspr. Baujahr ca. 1870 und wurde aus Bruchsteinen gebaut. Zuletzt wurden in den 80er Jahren verschiedene Renovierungen am Wohnhaus durchgeführt, u.a. Erneuerung Strom, Heizung, die Fenster sind 2-fach verglast aus dem Jahr 2002 und ein teilweiser Ausbau im Nebengebäude erfolgte im Jahr 2000. Die großen Scheunen und weitere Garagen sowie die Wiese runden diesen Bauernhof gekonnt ab.  

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur, das Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie die Küche. Außerdem ist ein Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum auf dieser Etage vorhanden. Ein zusätzlicher Raum wurde ca. im Jahr 2000 in dem angrenzenden Nebengebäude ausgebaut sowie ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche. Von dort aus gelangen sie unmittelbar in das ehemalige Stallgebäude und in den Heizungsraum, die Holzheizung ist nicht mehr in Betrieb.

In dem Obergeschoss befinden sich fünf Schlafräume sowie ein kleines WC und über die Holztreppe gelangen Sie bequem in das Dachgeschoss des Wohnhauses. Dort ist noch ein weiteres Zimmer vorhanden und es besteht durchaus noch zusätzliches Ausbaupotential. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich hier selbst verwirklichen und Ihre Ideen gekonnt in die Tat umsetzen. Das Haus hat eine gute Aufteilung und es bietet auch für eine große Familie viel Bewegungsfreiheit und Privatsphäre. Gerade die erhaltene Ursprünglichkeit und die Ausbaufähigkeit kann Liebhaber alter Bauernhäuser überzeugen.

In den großen Nebengebäuden mit dem ehemaligen Stall und Heuboden sowie den zwei großen Scheunen finden Sie jede Menge Platz oder Lagerfläche. Zusätzlich gehören zu diesem Objekt noch drei Garagen. Für Bastler und Handwerker sind hier jede Menge Möglichkeiten gegeben und auch Tierliebhaber sind herzlich willkommen. Ob für Ihre Hobbys, Autos, Tiere, als Werkstatt oder als zahlreiche Unterstellplätze. Vieles ist denkbar, auch für große Fahrzeuge und Maschinen ist hier der Platz gegeben. So auch auf der Wiese neben dem Gebäude, diese würde sich optimal anbieten als Auslauffläche für Ihre Haustiere und sie befindet sich direkt beim Haus. Bei Bedarf wäre jedoch auch ohne Probleme eine weitere Bebauung dort möglich. 

Diese Immobilie eignet sich optimal für eine große Familie mit dem Wunsch nach viel Platz und Raum. Oder sind Sie schon länger auf der Suche nach einem Objekt zur Selbstverwirklichung, in Grenznähe zu Luxemburg? Dann lassen Sie sich begeistern von den unbegrenzten Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat und das alles in landschaftlich reizvoller Umgebung der Westeifel.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Jucken ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz gelegen. Der Ort hat ca. 180 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Arzfeld. Der Ort Arzfeld ist als Grundzentrum ausgewiesen und liegt nur ca. 5 km entfernt. Dort ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden sowie eine Kita und eine Grundschule. Bis zur Stadt Neuerburg sind es mit dem Pkw nur ca. 12 Minuten und die Städte Prüm und Bitburg erreichen Sie nach ca. 30 bis 40 min. Fahrzeit.

Bis zur Luxemburger Grenze (Dasburg-Brücke) sind es nur ca. 15 Minuten mit dem Pkw, daher ist dieses Objekt auch für Luxemburg-Pendler oder Grenzgänger sehr interessant. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung von Prüm nach Luxemburg und die Haltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A60 sind auch die Nachbarländer Belgien und die Niederlande gut erreichbar.