Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Wir verkaufen hier im Alleinauftrag ein Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1910. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren saniert und umgestaltet. Auf einer Grundstücksfläche von 424 m² finden Sie neben einem schönen Vorgarten eine Garage und zusätzlich noch Platz für 2 weitere PKW ´s. 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen/ Küche/ Diele/ Bad, ein geräumiger Eingangsbereich runden das Objekt ab.
Das Haus ist nicht unterkellert und neben einer Gas- Zentralheizung befindet sich im großen Wohnzimmer ein Kaminofen. Eine große Küche und ein Schlafzimmer finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Der mit sehr viel Liebe angelegte Garten besticht durch einen schönen Gartenteich. Mit handwerklichem Geschick könnte man diese Immobilie im Handumdrehen zu einem gemütlichen Zuhause für die ganze Familie machen.
Das Ganze befindet sich im Dattelner Ortsteil Beisenkamp, in einer sehr ruhigen Seitenstraße.

Weitere Bilder senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Besichtigungen erst dann durchführen, wenn uns eine konkrete Finanzierungszusage für dieses Objekt von Ihrer Bank vorliegt.
Im Bedarfsfall können wir Ihnen durch unsere Finanzierer gerne helfen.

Lagebeschreibung

Lage und Infrastruktur
Fußläufig erreichen Sie die Dattelner Innenstadt in 10 Minuten . Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in diesem Umfeld.

Im nördlichen Ruhrgebiet liegt die Stadt Datteln mit einer Größe von 34.500 Einwohnern. Hier liegt der größte Kanalknotenpunkt der Welt. Neben guten Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt ebenfalls einen attraktiven Wirtschaftsstandort mit Zukunft, insbesondere für erfolgreiche Industrie- und Dienstleistungsunternehmen, die Gesundheitswirtschaft, sowie Freizeitwirtschaft. Datteln heißt innovative und neue Produkte, Ideen und Unternehmen herzlich willkommen. Darüber hinaus dient Datteln mit seinem größten Waldgebiet im Ruhrgebiet, idyllischen Wanderwegen und tollen Wasserlandschaften aber auch gut der Erholung. Datteln wird über die B235 und die A2 gut an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Von Datteln erreicht man in Richtung Ruhrgebiet binnen 30 Minuten etwa 5 Millionen Menschen!

noch mehr Infos

HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, das dies ein für den Käufer kein provisionsfreies Angebot ist. Käufer und Verkäufer Zahlen jeweils den gleichen Provisionssatz. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma A.R. Immobilien Inh. Andreas Rüttershoff nach § 1, 2 Abs. 1Nr. 0, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Mit freundlichen Grüßen Mit freundlichen Grüßen A.R. Immobilien Andreas Rüttershoff