freistehendes großzügiges Zweifamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage

Kurzexposé

Im Herzen von Hiltrup liegt dieses freistehende, vollunterkellerte, großzügige Zweifamilienhaus mit Terrasse, Garten, Balkon, Garage und 2-3 PKW-Stellplätzen in einem 1974/1975 hochwertig erbauten Haus mit einem 569 m² großen Grundstück. Die Erdgeschoßwohnung ist bereits 2018 modernisiert worden. Die Wohnung im Ober-/Dachgeschoß geht über 2 Etagen und verfügt über einen Kamin. Eine Freistellung der gesamten Immobilie ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Aufteilung im Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-/Westterrasse und Garten, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad 1 mit Dusche, Bad 2 mit Dusche, Essküche, Abstellraum, Diele mit Garderobennische;1 Obergeschoß (ohne Schrägen): großer Wohn-/Ess-/Kaminbereich über Eck; Küche mit Vorratsraum, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Elternbad, großer Balkon mit Treppe in den Garten; im Dachgeschoß: Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, große sonnige Dachterrasse; im Kellergeschoß mit Kellerausgangstreppe: mehrere Hobby- und Abstellkeller, Heizungskeller, Öltankkeller, Wasch-/Trockenkeller, Flur. Ausstattung: Ölzentralheizung, Kunststoff- und Holzfenster, Themopaneverglasung, Rollläden teilweise elektrisch, Marmor-/Parkett-/Keramik- und Laminatböden, Holztüren, elektrische Türsprechanlage mit Türöffner und vieles mehr. Weitere Informationen: Die Erdgeschoßwohnung ist 2018 aufwendig und sehr schön modernisiert worden. Das Haus hat incl. der Garage ca. 1500 m³ umbauten Raum und viel Platz zum Wohlfühlen einer großen Familie oder auch für zukünftige Mieter. Eventuell ist in dieser Immobilie auch eine teilweise freiberufliche Tätigkeit nach vorheriger Absprache mit einem Architekten möglich. Vereinbaren Sie eine Besichtigung.