953 Siedlungshaus in Spitzenlage von Heide

Kurzexposé

Ausstattung 953 :

• Wohnzimmer mit Kamin
• Wannenbad im EG
• Energieverbrauch ca. 192 kWh/m²a
• Zweites WC im OG
• Einbauküche in Buche
• Gas-Brennwerttherme
• Weitgehend Kunststoffenster
• Feierabendsonne, Garten Richtung West
• Gelber Klinker, Elektrik & Dach aus Baujahr

Dieses Siedlungshaus aus den 60ziger Jahren ist bereits in vielen Bereichen modernisiert. So wurden in den letzten 15 Jahren Bad, Heizung und Küche überarbeitet. Das Dach stammt noch aus dem Baujahr, ist aber noch gut in Schuss. Das Wohnzimmer bestand einst aus zwei Räumen und wurde zusammengelegt, so dass sich jetzt im EG Küche, Bad, Esszimmer und Wohnzimmer befinden. Teilt man das Wohnzimmer wieder würde ein ebenerdiges Schlafzimmer vorhanden sein. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer und ein WC. Das Objekt ist massiv mit Betondecke errichtet, hier wurde noch mit Qualität gebaut. Der Garten ist trotz der zentralen Lage eine Oase im Grünen, optimal für das Feierabendbier oder zum Grillen nach der Arbeit gen Westen ausgerichtet. Der Garten war einst liebevoll mit Seerosenteich, Brücke und Bachlauf ausgestaltet, wurde aber in den letzten Jahren aufgrund des Alters der Vorbesitzer vom Grün überwuchert. Mit einigen Wochenenden Arbeit kann man den Garten jedoch schnell zu altem Glanz verhelfen, eine wirklich grüne Oase.

Diese Immobilie steht zentral in einer ruhigen & bevorzugten Wohnstrasse der Kreisstadt mit kaum Verkehr. Spaziermöglichkeiten ins Grüne finden Sie fast direkt vor der Haustür, ebenso Einkaufsmöglichkeiten. Der Marktplatz ist ca. 12 Fußminuten entfernt, die nächste Grundschule 10 min und Supermarkt mit Bäcker 5 Min. zu Fuß. Die Nachbarschaft ist sehr gut. Heide als Kreisstadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle weiterbildenden Schulen, Ärzte zahlreicher Fachrichtungen, das Westküstenklinikum, viele Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Hamburg als nächste Metropole kann mit dem Pkw über die A23 in nur ca. 1 Autostunde erreicht werden und bietet dem Standort Heide einen weiteren Anreiz. Die Nordsee (Büsum) ist lediglich 20 km entfernt und kann sowohl mit dem Pkw als auch mit Bus oder Bahn in nur wenigen Minuten erreicht werden.

Wenn Ihnen das Objekt zusagt fordern Sie einfach über diese Datenbank weitere Infos an. Hierzu hinterlassen Sie bitte Ihre vollständige Postanschrift mit Rückrufnummer. Nur vollständige Anfragen werden bearbeitet. Anschließend erhalten Sie per Briefpost einen Verifizierungscode. Diesen ID-Code senden Sie uns dann via Mail zurück, und erhalten im Gegenzug Objektadresse, weitere Unterlagen und auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Leider wurde dieses Vorgehen notwendig, da wir es im Zeitalter von Internet, Mail und mobilen Wegwerfnummern zunehmend mit frei erfundenen Identitäten zu tun haben. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage.

Für unser Angebot gelten unsere AGB ( Allgemeine Geschäftsbedingungen ) als Geschäftsgrundlage. Bei Kauf oder Erwerb in Zwang berechnen wir eine Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises / höchsten Gebotes. Diese Provision ist nicht im Kaufpreis/Gebot enthalten und bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Erwerber an den Makler zu zahlen. Sie können diesen Vertrag binnen 14 Tagen widerrufen. Bei Widerruf erfolgt bei Erwerb die Berechnung eines Wertausgleichs. Oder einfacher, ohne Erwerb keine Kosten, bei Erwerb Rechnung. Die vollständige Widerrufsbelehrung mit einfachem Musterformular finden Sie im Vormenü von diesem Angebot unter www.f-i-d.de. Wir hoffen, daß Ihnen dieses Angebot zusagt und verbleiben mit freundlichem Gruß, Ihr Team von www.F-I-D.de