Gut leben in Aystetten - EFH mit Potenzial auf herrlichem Grundstück!

Kurzexposé

In der begehrten Gemeinde Aystetten liegt das im Jahr 1956 erbaute Wohnhaus in einer herrlichen und sonnigen Siedlungslage.

Die hohe Attraktivität von Aystetten zeichnet sich gerade für junge Familien durch das Angebot an Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule im Ort aus. Weiterführende Schulen finden Sie in den naheliegenden Städten Neusäß bzw. Augsburg vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde Aystetten über eine exzellente Verkehrsanbindung zur Autobahn A8.

Der Naturpark "Westliche Wälder" bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei weitere Schlafzimmer und eine weitere Toilette untergebracht.

Auf dem großen Grundstück finden Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen.

Vereinzelte Renovierungen (Heizung, Fenster) wurden über die Jahre hinweg bereits durchgeführt. Im Wesentlichen befindet sich das Wohnhaus allerdings im Ursprungszustand, sodass eine umfangreiche Modernisierung notwendig ist.

Ausstattungsmerkmale:

- Öl-Zentralheizung
- Fliesen/Teppich-/PVC-Böden
- Bad im EG mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Fenster
- Gäste-WC im EG mit Handwaschbecken und Fenster
- separate Toilette im OG mit Handwaschbecken und Fenster
- Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Holztüren
- Holztreppe
- großer Garten
- Garage
- Haus voll unterkellert

Noch anstehender Renovierungsumfang:

Heizung
Fenster
Elektrik
Badezimmer
Dach inkl. Dämmung
Fassade
übliche altersbedingte Schönheitsreparaturen (Böden, Tapeten, Türen, etc.)

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!

Fleißige Renovierer werden bei dieser Immobilie fündig und können dieses Objekt individuell gestalten.


Zzgl. Käuferprovision: 1,785% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis