Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Schlagen Sie der Inflation ein Schnippchen und werden Sie Eigentümer dieses gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Winterberg.

Auf fünf Etagen verteilen sich auf rund 654 m² Wohnfläche insgesamt 10 Wohnungen in Größen zwischen rund 32 m² und 90 m² Wohnfläche. 6 Wohnungen verfügen über Balkone und/oder Terrassen. Garagenplätze oder Außenstellplätze stehen für Pkw`s zur Verfügung.
Eine grundlegende Modernisierung mit Dämmung des Hauses und Einbau neuer Fenster erfolgte im Jahre 2009. Auch die meisten Bäder sind sukzessive modernisiert worden.

Alle Wohnungen sind vermietet und die Mietzahlungen erfolgen regelmäßig.
Die jährlichen Kaltmieten liegen bei rund 44.500,-- Euro. Bei einer durchschnittlichen Kaltmiete von derzeit
ca. 5,67 Euro pro m² Wohnfläche, ergibt sich für die Zukunft ein weiteres Steigerungspotenzial.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stellen wir Ihnen gerne entsprechende Ertragszahlen und weitere Informationen zu Verfügung.




Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis